Iznajmljivanje
skladišta

Iznajmljivanje skladišta i izdavanje magacina u Staroj Pazovi

Izdavanje magacina u Staroj Pazovi pregledali smo po zonama: hale i magacinski prostor u Novoj Pazovi, Krnješevcima i Novim Banovcima, cene po m² iz 18 oglasa iz septembra 2026. i ponuđači uz autoput E-75.

Stanovnika
62.318 (opština Stara Pazova, popis 2022)
Okrug
Sremski okrug
Lokalnih ponuđača
20
Ažurirano
septembar 2026.

Ponuđači skladišta u Staroj Pazovi

  1. Magacininfo.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Beograd, Zemun, Surčin i još 23

    Najbolje za: firme koje traže magacin ili logistički prostor bilo koje veličine u Srbiji

    Magacininfo.rs je specijalizovani portal za zakup magacina i skladišta u Srbiji, deo regionalne mreže Office Rent Info. Objavljuje oglase za magacine A i B kategorije, logističke parkove (CTPark, VGP Park) i mini skladišta u Beogradu i tridesetak drugih mesta. Zakupci mogu besplatno objaviti zahtev za prostor, a vlasnici i agencije oglašavaju svoje objekte.

    Detaljan pregledPosetite magacininfo.rs
    8.1/10

  2. KupujemProdajem

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 16

    Najbolje za: brzu pretragu magacina, hala i boksova direktno od vlasnika širom Srbije

    KupujemProdajem je najveći sajt za male oglase u Srbiji, sa posebnom grupom „Hale i magacini“ u okviru izdavanja nekretnina. Grupa broji oko 595 aktivnih oglasa, od velikih hala u Batajnici i Borči do mini magacina i storage boksova širom Srbije. Oglase postavljaju vlasnici, agencije i operateri skladišta, a cene i uslovi zavise od pojedinačnog oglasa.

    Detaljan pregledPosetite kupujemprodajem.com
    7.8/10

  3. Halo Oglasi - Izdavanje poslovnog prostora (magacini i hale)

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Šimanovci, Surčin i još 5

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Halo Oglasi je jedan od najvećih portala za male oglase u Srbiji, sa posebnom rubrikom za izdavanje poslovnog prostora u kojoj se mogu filtrirati magacini i hale. Oglase objavljuju vlasnici i agencije, od magacina od 140 m² do hala većih od 1.000 m² u Beogradu, Novom Sadu i industrijskim zonama poput Šimanovaca, Ugrinovaca i Jakova. Cene i uslove zakupa određuju sami oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite halooglasi.com
    7.8/10

  4. Srbija-nekretnine

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Inđija, Stara Pazova i još 3

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Srbija-nekretnine je portal za oglase nekretnina osnovan 2010. godine, od 2019. deo grupe Spitogatos Network (Indomio). U kategoriji magacina za izdavanje ima oko 363 oglasa širom Srbije, od toga oko 255 u Beogradu, sa površinama od desetak do više hiljada kvadrata. Portal ne posreduje, već zakupce direktno povezuje sa vlasnicima i agencijama.

    Detaljan pregledPosetite srbija-nekretnine.org
    7.2/10

  5. MagPro.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 9

    Najbolje za: firme koje traže magacin, halu ili hladnjaču širom Srbije

    MagPro.rs je specijalizovani portal za industrijske nekretnine sa sedištem u Šapcu, koji objedinjuje oglase za izdavanje magacina i hala, kao i prodaju industrijskih objekata i zemljišta širom Srbije. Ponuda obuhvata prostore od 50 m² do velikih logističkih hala, uz posebnu sekciju za hladnjače. Sajt ima i vodiče po gradovima i industrijskim zonama, a oglašavanje se plaća po paketima od 1.500 do 3.500 dinara mesečno.

    Detaljan pregledPosetite magpro.rs
    7.1/10

  6. CTP (CTPark Srbija)

    Logistički parkoviBeograd, Novi Banovci, Šimanovci, Borča i još 5

    Najbolje za: kompanije kojima trebaju velike logističke hale klase A

    CTP je evropski developer i upravljač industrijskih i logističkih parkova, sa CTPark lokacijama u Beogradu (Belgrade City, North, West i Borča), Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu, Jagodini i Somboru. Izdaje velike logističke, proizvodne i magacinsko-kancelarijske prostore, uključujući objekte građene po meri zakupca. Parkovi u Novim Banovcima i Šimanovcima imaju direktan pristup autoputu, a cene su na upit.

    Detaljan pregledPosetite ctp.eu
    7.0/10

  7. Milšped

    Logistika i 3PLBeograd, Stara Pazova, Krnješevci, Srbija

    Najbolje za: kompanije kojima treba kompletna ugovorna logistika i distribucija širom Srbije

    Jedna od najvećih logističkih kompanija u Srbiji, posluje od 1993. godine i nudi ugovornu logistiku (3PL) sa više od 520.000 m² skladišnog prostora u Evropi. Operativni centar je u Krnješevcima kod Stare Pazove, a sedište na Novom Beogradu. Skladištenje se vodi kroz WMS sistem, uz temperaturno kontrolisane uslove, AutoStore automatizaciju i distribuciju sa više od 10.000 isporuka dnevno.

    Detaljan pregledPosetite milsped.com
    6.8/10

  8. iO Partners Srbija

    Agencija za nekretnineBeograd, Novi Sad, Niš, Stara Pazova i još 3

    Najbolje za: kompanije koje traže logistički prostor u industrijskim parkovima

    iO Partners je međunarodna savetodavna kuća za komercijalne nekretnine sa kancelarijom u Beogradu. Posreduje u zakupu skladišnog, logističkog i proizvodnog prostora u industrijskim parkovima u Beogradu i okolini, Novom Sadu i Nišu, sa jedinicama od oko 1.000 do preko 100.000 m². Zastupa zakupce od analize potreba i izbora lokacije do pregovora o uslovima zakupa.

    Detaljan pregledPosetite iopartners.com
    6.8/10

  9. Nekretnine.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 16

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Nekretnine.rs je jedan od najvećih portala za oglase nekretnina u Srbiji, sa posebnom kategorijom za izdavanje i prodaju magacina i hala. Agencije i vlasnici objavljuju oglase za skladišni i poslovni prostor i garaže u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Cene i uslovi zakupa zavise od pojedinačnog oglasa, a kontakt se ostvaruje direktno sa oglašivačem.

    Detaljan pregledPosetite nekretnine.rs
    6.5/10

  10. Imovina.net

    Oglasni portalBeograd, Niš, Novi Sad, Zrenjanin i još 4

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Imovina.net je portal za nekretnine koji od 2004. godine vodi beogradska kompanija Rezon Media Grup, sa posebnom kategorijom za izdavanje i prodaju magacina i hala. Oglasi pokrivaju Beograd, Niš, Novi Sad, Zrenjanin, Smederevo i druge gradove, a mogu se filtrirati po lokaciji, tipu objekta i ceni. Portal nudi i 3D ture, statistiku cena i procenu vrednosti nekretnina.

    Detaljan pregledPosetite imovina.net
    6.5/10

  11. FindWarehouse.rs

    Oglasni portalBeograd, Šimanovci, Surčin, Grmovac i još 7

    Najbolje za: kompanije koje traže logistički ili proizvodni prostor od 600 m² naviše

    Specijalizovani portal za logističke nekretnine u Srbiji, sa oglasima za zakup i prodaju magacinskih i proizvodnih prostora i zemljišta. Ponuda obuhvata Beograd i okolinu (Šimanovci, Surčin, Grmovac), Vojvodinu (Subotica, Zrenjanin) i Niš. Kontakt ide preko CBRE tima u Srbiji, koji nudi i savetovanje, analizu tržišta i Build-To-Suit rešenja.

    Detaljan pregledPosetite findwarehouse.rs
    6.3/10

  12. BigArena Fulfillment

    Logistika i 3PLŠimanovci, Beograd

    Najbolje za: online prodavnice kojima treba skladištenje, pakovanje i slanje paketa

    BigArena je fulfillment partner za e-commerce brendove sa sedam skladišta u šest evropskih zemalja, od kojih je jedno u Šimanovcima kod Beograda. Preuzima skladištenje, pakovanje, slanje i obradu povrata, uz video snimanje svakog paketa i sopstveni WMS. Usmerena je na suplemente, kozmetiku i hranu, a plaća se prema korišćenom obimu, bez fiksne naknade.

    Detaljan pregledPosetite bigarena.net
    6.2/10

  13. GoGlasi

    Oglasni portalBeograd, Zemun, Novi Beograd, Zvezdara i još 9

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine, hale i hladnjače širom Srbije

    GoGlasi je veliki onlajn oglasnik u Srbiji koji objedinjuje oglase sa desetina portala, uključujući nekretnine. U ponudi za izdavanje su magacini, skladišta, hale i hladnjače, od garaža od 17 m² do objekata od nekoliko hiljada kvadrata, u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Čačku i drugim gradovima. Cene i uslove zakupa određuju oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite goglasi.com
    6.1/10

  14. SveNekretnine

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 8

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    SveNekretnine je portal koji okuplja oglase za nekretnine iz cele Srbije, sa oko 9.600 aktivnih oglasa. Pored stanova i kuća, sadrži i oglase za poslovni prostor, uključujući magacine i hale za izdavanje i prodaju u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Portal prikazuje i prosečne cene po m² po delovima grada, ali nije specijalizovan za skladišta, pa rezultati uključuju i lokale i kancelarije.

    Detaljan pregledPosetite svenekretnine.com
    6.1/10

  15. Lagermax Logistics d.o.o. (Lagermax Srbija)

    Logistika i 3PLNovi Sad, Šimanovci, Niš, Čačak

    Najbolje za: firme kojima treba ugovorno skladištenje i logistika u Novom Sadu, Šimanovcima, Nišu ili Čačku

    Srpska članica austrijske Lagermax grupe, koja posluje od 1920. godine. U Srbiji ima lokacije u Novom Sadu, Šimanovcima, Nišu i Čačku i nudi ugovornu skladišnu logistiku – od prijema i skladištenja do komisioniranja, pakovanja i izdavanja robe. Uz to pruža transport, carinsko posredovanje i ekspresnu dostavu (AED) za B2B i B2C klijente.

    Detaljan pregledPosetite lagermax.com
    5.9/10

  16. EuroRent Beograd

    Agencija za nekretnineBeograd, Zemun, Surčin, Šimanovci i još 1

    Najbolje za: firme koje traže magacin ili halu u Beogradu i okolini uz posredovanje agencije

    EuroRent je beogradska agencija za nekretnine osnovana 2001. godine, sa sedištem u Takovskoj 45. Posreduje u izdavanju i prodaji magacina, logističkih centara, poslovnog prostora i stanova u Beogradu i okolini, uključujući industrijske zone u Surčinu i Šimanovcima, kao i u Novom Sadu. Oglasi se mogu pretraživati po lokaciji, ceni i kvadraturi.

    Detaljan pregledPosetite eurorent-belgrade.com
    5.9/10

  17. KLP logistički centar

    Logistički parkoviŠimanovci, Beograd

    Najbolje za: firme kojima treba modul od 1.000 do 2.000 m² u magacinu klase A kod Beograda

    KLP je logistički centar u radnoj zoni Šimanovci, uz autoput E-70 na zapadnom ulazu u Beograd, oko 12 km od aerodroma Nikola Tesla. Izdaje magacinski prostor klase A u tri objekta, podeljen na module od oko 1.000 do 2.000 m² sa pratećim kancelarijama. Objekti su građeni po FM Global i LEED standardima, sa svetlom visinom od 11,5 m, a među zakupcima su DB Schenker, Keprom i Quehenberger.

    Detaljan pregledPosetite klp.rs
    5.8/10

  18. Logistar

    Logistika i 3PLŠimanovci, Beograd

    Najbolje za: firme kojima treba 3PL i carinsko skladištenje u Šimanovcima

    Logistar je 3PL logistički operater osnovan 2014. godine, sa logističkim centrom od 50.000 m² zatvorenog prostora u Šimanovcima, uz autoput kod Beograda. Nudi skladištenje uz WMS, RFID praćenje i automatske sortere, ugovornu logistiku, carinsko posredovanje, javno carinsko skladište, međunarodni transport i distribuciju. U okviru kompleksa izdaje i poslovni prostor od 3.531 m².

    Detaljan pregledPosetite logistar.rs
    5.8/10

  19. DHL Freight Srbija

    Logistika i 3PLŠimanovci, Beograd

    Najbolje za: firme kojima treba manji deo profesionalnog 3PL skladišta kod Beograda

    DHL Freight Srbija u Šimanovcima (opština Pećinci), uz autoput E70, nudi skladištenje i manipulaciju robom u terminalu izgrađenom 2020. godine. Objekat ima 3.500 m², od čega 1.000 m² čini carinsko skladište, a klijentima je dostupno od 30 do 1.500 m² na najmanje mesec dana. Reč je o 3PL usluzi sa regalnim skladištenjem, WMS praćenjem robe i obezbeđenjem 24/7.

    Detaljan pregledPosetite dhl.com
    5.7/10

  20. REISSWOLF Srbija

    Arhiviranje dokumentacijeStara Pazova, Beograd

    Najbolje za: firme kojima treba eksterno čuvanje arhive i dokumentacije u okolini Beograda

    REISSWOLF Srbija, deo nemačke grupe REISSWOLF International, od 2011. godine pruža usluge eksternog arhiviranja, digitalizacije i poverljivog uništavanja dokumentacije. Arhivski depo je u sopstvenom objektu u Staroj Pazovi, blizu autoputa E75, sa video nadzorom, kontrolom pristupa i protivpožarnom zaštitom. Arhivom se upravlja putem bar-kodova, uz veb pristup za klijente.

    Detaljan pregledPosetite reisswolf.rs
    5.7/10
Prikaži još 35 ponuđača
  1. 4zida.rs – Oglasni portal, ocena 7.6/10
  2. Slanje Paketa (fulfilment centar) – Logistika i 3PL, ocena 6.9/10
  3. GoHome.rs – Oglasni portal, ocena 6.5/10
  4. NadjiDom – Oglasni portal, ocena 6.3/10
  5. Transfera – Logistika i 3PL, ocena 6.3/10
  6. MojTrg.rs – Oglasni portal, ocena 6.0/10
  7. Oglasi.rs – Oglasni portal, ocena 6.0/10
  8. StoringCargo (Srbija) – Oglasni portal, ocena 5.9/10
  9. CONTAINEX Srbija – Ostalo, ocena 5.8/10
  10. AKS Express Kurir – Logistika i 3PL, ocena 5.7/10
  11. Baza nekretnina – Oglasni portal, ocena 5.5/10
  12. Estitor – nekretnine Srbija – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  13. NadjiNekretnine – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  14. Realitica – Oglasni portal, ocena 5.2/10
  15. Indomio.rs – Oglasni portal, ocena 5.0/10
  16. Mivex Logistics – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  17. PAKUM Fulfilment (Fulfilment.rs) – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  18. Oglasi Srbija – Oglasni portal, ocena 4.7/10
  19. Toi Toi Srbija – Kontejneri, ocena 4.7/10
  20. Ekskluzivne nekretnine – Agencija za nekretnine, ocena 4.7/10
  21. Omega Trans selidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.6/10
  22. Garaže Beograd – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  23. Novosti Oglasi – poslovni prostor (hala, magacin) – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  24. NetOglasi.net – Oglasni portal, ocena 4.3/10
  25. Zimovnik.rs – Plovila, vozila i gume, ocena 4.1/10
  26. Mali oglasi (malioglasi.rs) – Oglasni portal, ocena 4.1/10
  27. Stanovikuce.rs – Oglasni portal, ocena 4.1/10
  28. Uvoz i carina (Largus Špedicija) – skladištenje vozila – Logistika i 3PL, ocena 4.1/10
  29. PicknPack – Logistika i 3PL, ocena 4.0/10
  30. BeoSelidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.0/10
  31. Berza nekretnina – Oglasni portal, ocena 3.9/10
  32. MojOglas – Oglasni portal, ocena 3.8/10
  33. Lameta Fulfillment – Logistika i 3PL, ocena 3.8/10
  34. Casa Moving – Ostalo, ocena 3.7/10
  35. Selidbe i Transport Kruševac – Selidbe i skladištenje, ocena 3.4/10

Redosled prati našu metodologiju ocenjivanja. Poziciju nije moguće kupiti.

Okvirne cene u Staroj Pazovi

Tip prostoraOkvirna cenaNapomena
Magacin / hala3,8–5 €/m² mesečnobez PDV-a, medijana 4 €/m² (18 oglasa, septembar 2026)
Raspon svih oglasa3–9,4 €/m² mesečnood starijih hala do manjih opremljenih magacina
Logistički park klase A4–6 €/m² mesečnoNova Pazova i Šimanovci, zajednički troškovi se plaćaju posebno
Paletno mesto5–14 € po paleti mesečnoreferentno za Srbiju, bez manipulacije
Mini skladište 3–4,5 m²50–90 € mesečnoreferentno, Beograd (u Staroj Pazovi operatera nismo pronašli)

Cene su informativne, bez PDV-a osim ako nije navedeno. Detaljnije u vodiču Iznajmljivanje skladišta – cene.

Izdavanje magacina Stara Pazova – pojas uz autoput između Beograda i Novog Sada

Opština Stara Pazova u Sremskom okrugu ima 62.318 stanovnika (popis 2022), a pojas Stara Pazova – Nova Pazova – Inđija jedan je od glavnih logističkih pravaca van Beograda. Razlog je položaj: kroz opštinu prolazi autoput A1/E-75 Beograd – Novi Sad (Koridor 10), autoput E-70 prema Zagrebu prolazi neposredno uz nju kod Šimanovaca, a od Nove centralne industrijske zone do aerodroma Nikola Tesla ima oko 15 km.

Kada neko traži magacin „u Staroj Pazovi“, retko misli na samo mesto. Ponuda je rasuta po naseljima uz autoput i prema Dunavu: Nova Pazova, Krnješevci, Novi i Stari Banovci. Ovaj pojas se nastavlja na beogradske lokacije u Batajnici i Ugrinovcima, ali je medijana oglašene cene niža (4 €/m² naspram 4,5 €/m² u Zemunu), a slobodnog zemljišta za nove hale ima više.

Ko ovde zakupljuje prostor:

  • maloprodaja i distribucija – Delhaize Balkan ovde ima distributivni centar od oko 70.000 m², a Delta Real Estate/DTS centar od 20.400 m²;
  • 3PL operateri – Milšped u Krnješevcima (skladište od 17.000 m², prošireno na 24.900 m²), Transfera u Novim Banovcima (30.000 m²);
  • e-commerce i ekspresna distribucija, kojima odgovara blizina aerodroma i Beograda;
  • proizvodnja i uvoz, kojima treba hala sa rampom i brz izlaz na autoput.

Najveći deo površine čine veliki i srednji objekti. Moderni distributivni centri imaju od 10.000 do 70.000 m², dok se manje hale i magacini od nekoliko stotina kvadrata nalaze u starijim radnim zonama i dvorištima uz regionalne puteve.

Gde se nalaze magacini i hale u Staroj Pazovi

Nova centralna industrijska zona

Najveća planirana zona u opštini, površine oko 759 ha, pruža se uz autoput A1/E-75 i namenjena je velikim logističkim i proizvodnim objektima. Ako vam treba hala od nekoliko hiljada m² sa više rampi i svetlom visinom za regalno skladištenje, pretragu počnite ovde.

Centralna radna zona – sever i jug

U severnom i južnom delu Centralne radne zone smešteni su distributivni centri Delhaize i Delta/DTS, kao i EyeMaxx logistički centar od 17.000 m². Slobodni moduli u ovakvim objektima retko se pojavljuju na portalima, pa je brže raditi preko agencije ili direktno sa vlasnikom.

Nova Pazova i Krnješevci

Industrijska zona Nova Pazova najčešće se pojavljuje u oglasima, od magacina srednje veličine do objekata klase A. Krnješevci su na jugu opštine, prema Šimanovcima i Ugrinovcima, i tu je jedno od većih Milšpedovih skladišta. Obe lokacije biraju firme koje svakodnevno dostavljaju robu po Beogradu, a ne žele da plaćaju zakupninu na gradskoj adresi.

Novi Banovci i Šimanovci

Novi Banovci su na strani prema Dunavu, oko 7 km od industrijske zone, gde je planiran i pristan. Tu su Transfera logistički centar i CTP objekti za izdavanje. Šimanovci formalno pripadaju susednoj opštini Pećinci, ali su deo istog tržišta: uz autoput E-70 tamo radi KLP logistički centar sa modulima od oko 1.000 m².

Mini skladišta i self storage u Staroj Pazovi

Operatera sa boksovima od 1 do 15 m² u opštini Stara Pazova nismo pronašli. Tržište je okrenuto firmama i velikim površinama, pa se mini skladište ovde najčešće svodi na garažu ili manji magacinski prostor iz oglasa.

Za stvari iz stana, nameštaj ili sezonsku opremu realne su tri opcije:

  1. Boks u Zemunu ili Novom Beogradu – najbliži operateri su sa beogradske strane autoputa, npr. Storagebox i Moj Box u Zemunu; cene i lokacije svih operatera su na stranici mini skladišta u Beogradu.
  2. Skladištenje preko selidbene firme – stvari se pakuju, odvoze i čuvaju u magacinu firme, a naplata je obično 5–9 € po m³ mesečno. Više o tome u vodiču skladištenje pri selidbi.
  3. Garaža ili manji magacin iz oglasa – jeftinije po m², ali obično bez video nadzora, pristupa po šifri i osiguranja koje imaju operateri boksova.

Koliko košta zakup magacina u Staroj Pazovi

Cene su izračunate iz 18 oglasa: svih 16 aktivnih na portalu 4zida.rs krajem septembra 2026 (Krnješevci, Nova Pazova, Novi i Stari Banovci) i dva oglasa iz Šimanovaca. Sve cene su mesečne, bez PDV-a.

Vrsta prostora Cena mesečno Napomena
Magacin / hala, tipično 3,8–5 €/m² medijana 4 €/m²
Raspon svih oglasa 3–9,4 €/m² viši iznos važi za manje, opremljene prostore
Logistički park klase A 4–6 €/m² Nova Pazova, Šimanovci
Paletno mesto 5–14 € po paleti referentno za Srbiju
Mini skladište 3–4,5 m² 50–90 € referentno, Beograd

Nekoliko konkretnih primera: na Halo Oglasima magacin od 700 m² u Šimanovcima oglašen je za 2.800 € mesečno (4 €/m²), a na portalu MagPro.rs objekat od 11.000 m² u Šimanovcima za 61.500 € (oko 5,6 €/m²). Za magacine klase A u industrijskoj zoni Nova Pazova Magacininfo.rs navodi 6 €/m².

U logističkim parkovima na zakupninu se dodaju zajednički troškovi (održavanje, obezbeđenje, osiguranje objekta). Vlasnici ih ne objavljuju unapred, pa ih tražite u pisanoj ponudi. Poređenje sa Beogradom i ostalim gradovima naći ćete na stranici cene iznajmljivanja skladišta.

Ko nudi skladišta u Staroj Pazovi

Ponuđače u opštini delimo na vlasnike objekata, 3PL operatere i oglasne portale. Ceo spisak sa ocenama je na rang-listi ponuđača.

Logistički parkovi i vlasnici objekata

  • CTP (CTPark Srbija) – hale za logistiku i proizvodnju, gradnja po meri zakupca; cene na upit.
  • KLP logistički centar – magacini klase A u Šimanovcima, moduli od oko 1.000 do 2.050 m², svetla visina 11,5 m; cene na upit.

3PL i ugovorno skladištenje

  • Milšped – ugovorna logistika, komisioniranje i skladištenje u temperaturnom režimu od 14 do 18 °C.
  • Logistar – 3PL skladištenje, carinsko posredovanje i javno carinsko skladište.
  • DHL Freight Srbija – paletno i carinsko skladištenje, prostori od 30 do 1.500 m².

Ako ne želite da zakupite celu halu, pogledajte kako funkcioniše logistika i 3PL skladištenje: plaćate samo zauzeta paletna mesta i manipulaciju robom.

Oglasni portali i agencije

Manje hale i magacine najlakše ćete naći na portalima Magacininfo.rs, MagPro.rs, Halo Oglasi i KupujemProdajem. Za veće objekte i pregovore o uslovima zakupa korisno je angažovati agenciju kao što je iO Partners Srbija.

Na šta da pazite pre zakupa u Staroj Pazovi

  • Obiđite prilaz pre potpisa. U starijim zonama i dvorištima po naseljima ulice nisu građene za teška vozila. Pitajte koliko objekat ima rampi i da li šleper ima prostor da se okrene.
  • Birajte stranu opštine prema pravcu dostave. Nova Pazova, Novi Banovci i Krnješevci su na strani prema Beogradu, a samo mesto Stara Pazova je severnije, bliže Inđiji i Novom Sadu.
  • Pitajte za zajedničke troškove i indeksaciju. Kod objekata klase A oni mogu bitno da promene mesečni račun, a kod manjih hala proverite da li je cena iz oglasa sa PDV-om ili bez.
  • Računajte na ugovor od nekoliko godina. Logistički parkovi obično traže zakup od 3 do 5 godina i najmanje 1.000 m². Na šta da pazite u ugovoru, pročitajte u vodiču ugovor o zakupu magacina.
  • Uporedite susedne lokacije. Ako u Pazovi nema odgovarajuće ponude, proverite izdavanje magacina u Inđiji ili skladišta u Zemunu, a opšti pregled vrsta prostora je na stranici izdavanje magacina.

Česta pitanja

Koliko košta zakup magacina u Staroj Pazovi?

Većina oglasa za magacine i hale u opštini Stara Pazova kreće se od 3,8 do 5 € po m² mesečno bez PDV-a, a medijana je 4 €/m². Za moderne objekte klase A u Novoj Pazovi i Šimanovcima oglašava se do 6 €/m², a zajednički troškovi se plaćaju posebno. Poređenje sa drugim gradovima je na stranici cene iznajmljivanja skladišta.

Da li u Staroj Pazovi postoji self storage?

Operatera mini skladišta sa boksovima u opštini Stara Pazova nismo pronašli. Najbliži boksovi su u Zemunu i Novom Beogradu, a pregled cena i lokacija je na stranici mini skladišta u Beogradu.

Zašto su veliki distributivni centri baš u okolini Stare Pazove?

Kroz opštinu prolazi autoput A1/E-75, autoput E-70 prema Zagrebu je odmah uz nju kod Šimanovaca, a aerodrom Nikola Tesla je udaljen oko 15 km. Kamion odavde bez vožnje kroz grad stiže i u Beograd i u Novi Sad, pa su ovde svoje centre otvorili Delhaize, Delta/DTS, Milšped i Transfera.

Može li se u Staroj Pazovi zakupiti hala od 300 do 500 m²?

Može, ali ne u logističkim parkovima, koji po pravilu izdaju module od oko 1.000 m² naviše. Hale te veličine nude privatni vlasnici u starijim radnim zonama i dvorištima u Novoj Pazovi, Novim Banovcima i Krnješevcima, najčešće preko oglasnih portala.

Da li se u Staroj Pazovi izdaju hladnjače?

Retko. U jednom oglasu ponuđena je hladnjača od 1.660 m² sa 550 m² kancelarija za 18.000 € mesečno, što je oko 8 €/m² za ceo objekat. Za manju količinu robe obično je isplativije hlađeno paletno mesto kod 3PL operatera; više o tome piše na stranici hladnjače.

Skladišta u okolnim gradovima

Korisno pre zakupa