Iznajmljivanje
skladišta

Iznajmljivanje skladišta i izdavanje magacina u Vranju

Izdavanje magacina u Vranju vezano je za Slobodnu zonu i radnu zonu Bunuševac uz autoput A1, a u gradu se nude i stariji magacini i poneka hladnjača. Okvirna cena je od 2 do 3,5 € po m² mesečno, uz napomenu da je oglasa malo i da je raspon procena.

Stanovnika
74.381 (Grad Vranje, popis 2022)
Okrug
Pčinjski okrug
Lokalnih ponuđača
5
Ažurirano
septembar 2026.

Ponuđači skladišta u Vranju

  1. KupujemProdajem

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 16

    Najbolje za: brzu pretragu magacina, hala i boksova direktno od vlasnika širom Srbije

    KupujemProdajem je najveći sajt za male oglase u Srbiji, sa posebnom grupom „Hale i magacini“ u okviru izdavanja nekretnina. Grupa broji oko 595 aktivnih oglasa, od velikih hala u Batajnici i Borči do mini magacina i storage boksova širom Srbije. Oglase postavljaju vlasnici, agencije i operateri skladišta, a cene i uslovi zavise od pojedinačnog oglasa.

    Detaljan pregledPosetite kupujemprodajem.com
    7.8/10

  2. Nekretnine.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 16

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Nekretnine.rs je jedan od najvećih portala za oglase nekretnina u Srbiji, sa posebnom kategorijom za izdavanje i prodaju magacina i hala. Agencije i vlasnici objavljuju oglase za skladišni i poslovni prostor i garaže u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Cene i uslovi zakupa zavise od pojedinačnog oglasa, a kontakt se ostvaruje direktno sa oglašivačem.

    Detaljan pregledPosetite nekretnine.rs
    6.5/10

  3. SveNekretnine

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 8

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    SveNekretnine je portal koji okuplja oglase za nekretnine iz cele Srbije, sa oko 9.600 aktivnih oglasa. Pored stanova i kuća, sadrži i oglase za poslovni prostor, uključujući magacine i hale za izdavanje i prodaju u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Portal prikazuje i prosečne cene po m² po delovima grada, ali nije specijalizovan za skladišta, pa rezultati uključuju i lokale i kancelarije.

    Detaljan pregledPosetite svenekretnine.com
    6.1/10

  4. Integral Systems d.o.o.

    OstaloBeograd, Novi Sad, Niš, Čačak i još 3

    Najbolje za: firme i gradilišta kojima treba privremeno skladište u kontejneru na sopstvenoj lokaciji

    Integral Systems iz Beograda prodaje i iznajmljuje građevinske i modularne kontejnere, uključujući magacinske kontejnere za materijal, opremu i gume. Kontejneri su na stanju, isporučuju se u roku od 24 sata i postavljaju po principu „ključ u ruke“ širom Srbije. Najam je moguć već od jednog dana, a magacinski kontejner košta od 100 € mesečno bez PDV-a.

    Detaljan pregledPosetite integralsystems.rs
    5.9/10

  5. Slobodna zona Vranje

    Logistički parkoviVranje, Niš

    Najbolje za: investitori i firme kojima trebaju proizvodni ili skladišni kapaciteti uz carinske pogodnosti na jugu Srbije

    Slobodna zona osnovana 2013. godine odlukom Skupštine grada Vranja, sa oko 123 hektara u Vranju (105 ha greenfield i 18,4 ha brownfield) i oko 9 hektara u Nišu. Korisnicima nudi carinske i poreske pogodnosti, opremljenu infrastrukturu uz Koridor 10 i logističku podršku poput špedicije, organizovanja transporta i pretovara.

    Detaljan pregledPosetite freezonevranje.com
    3.8/10

  6. Magacininfo.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Beograd, Zemun, Surčin i još 23

    Najbolje za: firme koje traže magacin ili logistički prostor bilo koje veličine u Srbiji

    Magacininfo.rs je specijalizovani portal za zakup magacina i skladišta u Srbiji, deo regionalne mreže Office Rent Info. Objavljuje oglase za magacine A i B kategorije, logističke parkove (CTPark, VGP Park) i mini skladišta u Beogradu i tridesetak drugih mesta. Zakupci mogu besplatno objaviti zahtev za prostor, a vlasnici i agencije oglašavaju svoje objekte.

    Detaljan pregledPosetite magacininfo.rs
    8.1/10

  7. Halo Oglasi - Izdavanje poslovnog prostora (magacini i hale)

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Šimanovci, Surčin i još 5

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Halo Oglasi je jedan od najvećih portala za male oglase u Srbiji, sa posebnom rubrikom za izdavanje poslovnog prostora u kojoj se mogu filtrirati magacini i hale. Oglase objavljuju vlasnici i agencije, od magacina od 140 m² do hala većih od 1.000 m² u Beogradu, Novom Sadu i industrijskim zonama poput Šimanovaca, Ugrinovaca i Jakova. Cene i uslove zakupa određuju sami oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite halooglasi.com
    7.8/10

  8. 4zida.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 4

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    4zida.rs je jedan od najvećih portala za nekretnine u Srbiji i deo je grupe Inspira. U okviru poslovnih prostora ima posebnu kategoriju magacina po gradovima, sa oglasima u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Ponuda obuhvata prostore od oko 40 m² do hala od preko 3.000 m². Oglase postavljaju vlasnici i agencije, a cena je navedena uz svaki oglas.

    Detaljan pregledPosetite 4zida.rs
    7.6/10

  9. Srbija-nekretnine

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Inđija, Stara Pazova i još 3

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Srbija-nekretnine je portal za oglase nekretnina osnovan 2010. godine, od 2019. deo grupe Spitogatos Network (Indomio). U kategoriji magacina za izdavanje ima oko 363 oglasa širom Srbije, od toga oko 255 u Beogradu, sa površinama od desetak do više hiljada kvadrata. Portal ne posreduje, već zakupce direktno povezuje sa vlasnicima i agencijama.

    Detaljan pregledPosetite srbija-nekretnine.org
    7.2/10

  10. MagPro.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 9

    Najbolje za: firme koje traže magacin, halu ili hladnjaču širom Srbije

    MagPro.rs je specijalizovani portal za industrijske nekretnine sa sedištem u Šapcu, koji objedinjuje oglase za izdavanje magacina i hala, kao i prodaju industrijskih objekata i zemljišta širom Srbije. Ponuda obuhvata prostore od 50 m² do velikih logističkih hala, uz posebnu sekciju za hladnjače. Sajt ima i vodiče po gradovima i industrijskim zonama, a oglašavanje se plaća po paketima od 1.500 do 3.500 dinara mesečno.

    Detaljan pregledPosetite magpro.rs
    7.1/10

  11. Slanje Paketa (fulfilment centar)

    Logistika i 3PLBeograd (Dobanovci), Istočno Sarajevo (BiH)

    Najbolje za: online prodavnice kojima treba kompletan fulfilment u okolini Beograda

    Slanje Paketa je fulfilment centar za online prodavnice, osnovan 2020. godine, sa magacinom od 12.000 m² u Dobanovcima kod Beograda i 2.000 m² u Istočnom Sarajevu. Preuzima prijem, skladištenje, pakovanje i isporuku robe kupcima, a skladištenje naplaćuje po danu i kilogramu, bez fiksnog mesečnog zakupa. Magacin ima kontrolu temperature i vlažnosti, video nadzor i sprinkler sistem.

    Detaljan pregledPosetite slanjepaketa.rs
    6.9/10

  12. Milšped

    Logistika i 3PLBeograd, Stara Pazova, Krnješevci, Srbija

    Najbolje za: kompanije kojima treba kompletna ugovorna logistika i distribucija širom Srbije

    Jedna od najvećih logističkih kompanija u Srbiji, posluje od 1993. godine i nudi ugovornu logistiku (3PL) sa više od 520.000 m² skladišnog prostora u Evropi. Operativni centar je u Krnješevcima kod Stare Pazove, a sedište na Novom Beogradu. Skladištenje se vodi kroz WMS sistem, uz temperaturno kontrolisane uslove, AutoStore automatizaciju i distribuciju sa više od 10.000 isporuka dnevno.

    Detaljan pregledPosetite milsped.com
    6.8/10

  13. GoHome.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale u Beogradu i Novom Sadu

    GoHome.rs je pretraživač nekretnina koji na jednom mestu prikuplja oglase oko 55 agencija i portala u Srbiji, uključujući hale i magacine za izdavanje u Beogradu i Novom Sadu. Pretraga se može suziti po površini, ceni, grejanju, parkingu i useljivosti, a portal prikazuje i prosečnu cenu po m². Zakup se dogovara direktno sa oglašivačem ili agencijom.

    Detaljan pregledPosetite gohome.rs
    6.5/10

  14. Imovina.net

    Oglasni portalBeograd, Niš, Novi Sad, Zrenjanin i još 4

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Imovina.net je portal za nekretnine koji od 2004. godine vodi beogradska kompanija Rezon Media Grup, sa posebnom kategorijom za izdavanje i prodaju magacina i hala. Oglasi pokrivaju Beograd, Niš, Novi Sad, Zrenjanin, Smederevo i druge gradove, a mogu se filtrirati po lokaciji, tipu objekta i ceni. Portal nudi i 3D ture, statistiku cena i procenu vrednosti nekretnina.

    Detaljan pregledPosetite imovina.net
    6.5/10

  15. NadjiDom

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 2

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    NadjiDom.com je portal za oglase nekretnina u Srbiji i regionu, sa posebnim kategorijama za izdavanje magacina i hala. U ponudi su prostori od oko 75 m² do objekata od nekoliko hiljada kvadrata u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu, Leskovcu i drugim gradovima. Oglase postavljaju vlasnici i agencije, a cena i uslovi zakupa navedeni su u svakom oglasu posebno.

    Detaljan pregledPosetite nadjidom.com
    6.3/10

  16. Transfera

    Logistika i 3PLBeograd, Novi Banovci, Srbija

    Najbolje za: firme kojima treba carinsko ili komercijalno skladištenje sa transportom u okolini Beograda

    Transfera je logistička i špediterska kompanija sa 20 poslovnica u Srbiji i poslovanjem u BiH i Severnoj Makedoniji. Logistički centar u Novim Banovcima ima 27.000 m² skladišnog prostora, uz još 23.000 m² eksternih skladišta. Nudi carinsko i komercijalno skladištenje, skladištenje hrane animalnog porekla, VAS usluge i zakup prostora, uz transport i carinjenje.

    Detaljan pregledPosetite transfera.com
    6.3/10

  17. FindWarehouse.rs

    Oglasni portalBeograd, Šimanovci, Surčin, Grmovac i još 7

    Najbolje za: kompanije koje traže logistički ili proizvodni prostor od 600 m² naviše

    Specijalizovani portal za logističke nekretnine u Srbiji, sa oglasima za zakup i prodaju magacinskih i proizvodnih prostora i zemljišta. Ponuda obuhvata Beograd i okolinu (Šimanovci, Surčin, Grmovac), Vojvodinu (Subotica, Zrenjanin) i Niš. Kontakt ide preko CBRE tima u Srbiji, koji nudi i savetovanje, analizu tržišta i Build-To-Suit rešenja.

    Detaljan pregledPosetite findwarehouse.rs
    6.3/10

  18. GoGlasi

    Oglasni portalBeograd, Zemun, Novi Beograd, Zvezdara i još 9

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine, hale i hladnjače širom Srbije

    GoGlasi je veliki onlajn oglasnik u Srbiji koji objedinjuje oglase sa desetina portala, uključujući nekretnine. U ponudi za izdavanje su magacini, skladišta, hale i hladnjače, od garaža od 17 m² do objekata od nekoliko hiljada kvadrata, u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Čačku i drugim gradovima. Cene i uslove zakupa određuju oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite goglasi.com
    6.1/10

  19. MojTrg.rs

    Oglasni portalBeograd, Niš, Novi Sad, Kraljevo i još 3

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale u Beogradu i drugim gradovima Srbije

    MojTrg.rs je portal za male oglase sa posebnom sekcijom za izdavanje magacina i hala, uz filtriranje po gradovima. U Beogradu ima oko 94 aktivna oglasa za magacine, a ponuda postoji i u Nišu, Novom Sadu, Kraljevu, Smederevu i drugim gradovima. Oglase postavljaju privatna lica i firme, a cene i kvadrature navode sami oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite mojtrg.rs
    6.0/10

  20. Oglasi.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Zemun, Petrovaradin i još 1

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Oglasi.rs je jedan od najstarijih oglasnih portala u Srbiji, aktivan od 2003. godine. U kategoriji izdavanja poslovnog prostora ima oko 2.700 aktivnih oglasa, među kojima su magacini, hale i otvorena skladišta, najviše u Novom Sadu i Beogradu. Oglase postavljaju vlasnici, agencije i investitori, a cene i uslove zakupa određuje svaki oglašivač.

    Detaljan pregledPosetite oglasi.rs
    6.0/10
Prikaži još 28 ponuđača
  1. StoringCargo (Srbija) – Oglasni portal, ocena 5.9/10
  2. CONTAINEX Srbija – Ostalo, ocena 5.8/10
  3. AKS Express Kurir – Logistika i 3PL, ocena 5.7/10
  4. Baza nekretnina – Oglasni portal, ocena 5.5/10
  5. Estitor – nekretnine Srbija – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  6. NadjiNekretnine – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  7. Realitica – Oglasni portal, ocena 5.2/10
  8. Indomio.rs – Oglasni portal, ocena 5.0/10
  9. Mivex Logistics – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  10. PAKUM Fulfilment (Fulfilment.rs) – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  11. Oglasi Srbija – Oglasni portal, ocena 4.7/10
  12. Toi Toi Srbija – Kontejneri, ocena 4.7/10
  13. Ekskluzivne nekretnine – Agencija za nekretnine, ocena 4.7/10
  14. Omega Trans selidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.6/10
  15. Garaže Beograd – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  16. Novosti Oglasi – poslovni prostor (hala, magacin) – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  17. NetOglasi.net – Oglasni portal, ocena 4.3/10
  18. Zimovnik.rs – Plovila, vozila i gume, ocena 4.1/10
  19. Mali oglasi (malioglasi.rs) – Oglasni portal, ocena 4.1/10
  20. Stanovikuce.rs – Oglasni portal, ocena 4.1/10
  21. Uvoz i carina (Largus Špedicija) – skladištenje vozila – Logistika i 3PL, ocena 4.1/10
  22. PicknPack – Logistika i 3PL, ocena 4.0/10
  23. BeoSelidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.0/10
  24. Berza nekretnina – Oglasni portal, ocena 3.9/10
  25. MojOglas – Oglasni portal, ocena 3.8/10
  26. Lameta Fulfillment – Logistika i 3PL, ocena 3.8/10
  27. Casa Moving – Ostalo, ocena 3.7/10
  28. Selidbe i Transport Kruševac – Selidbe i skladištenje, ocena 3.4/10

Redosled prati našu metodologiju ocenjivanja. Poziciju nije moguće kupiti.

Okvirne cene u Vranju

Tip prostoraOkvirna cenaNapomena
Magacin / hala2–3,5 €/m² mesečnoprocena, bez PDV-a; u samom Vranju nema oglasa za magacin sa cenom (poređenja: hala u Vladičinom Hanu ~1,2 €/m², lokal u centru ~7 €/m²)
Hladnjača6–11 €/m² mesečnou Vranju bez oglasa sa cenom; raspon je iz Čačka, Niša i Stare Pazove
Magacinski kontejner (najam)100–140 € mesečnopo kontejneru; prevoz i postavljanje se naplaćuju posebno
Skladištenje stvari kod selidbenih firmi5–9 €/m³ mesečnoraspon za Srbiju; zajednički magacin, obračun po m³
Self storage boks oko 4 m²60–90 € mesečnoraspon za Beograd; u Vranju nema operatera

Cene su informativne, bez PDV-a osim ako nije navedeno. Detaljnije u vodiču Iznajmljivanje skladišta – cene.

Izdavanje magacina u Vranju i položaj na Koridoru 10

Vranje je sedište Pčinjskog okruga, u kome prema popisu iz 2022. živi 193.802 stanovnika, i poslednji veći grad na autoputu A1 (Koridor 10) pre granice sa Severnom Makedonijom. Od Niša ga deli oko 110 km, od Beograda oko 347 km, a do aerodroma u Skoplju ima oko 90 km. Zbog toga se izdavanje magacina u Vranju ne oslanja samo na lokalne firme: prostor traže i oni koji robu šalju ka Skoplju i luci u Solunu.

Oglasa je malo. Na portalima je u septembru 2026. bilo tek nekoliko relevantnih ponuda, a međunarodne konsultantske kuće izveštaje o tržištu pišu za Beograd i Novi Sad, ne za jug Srbije. Mnogo objekata menja zakupca bez javnog oglasa, preko lokalnih poznanstava, uprave Slobodne zone ili direktnog dogovora sa vlasnikom prazne hale. Opšti postupak zakupa i šta proveriti pre potpisa opisani su na stranici izdavanje magacina i hala.

Ko u Vranju traži magacin:

  • firme u Slobodnoj zoni – zakup hala i magacina uz carinske i poreske olakšice za robu u režimu zone;
  • prevoznici i carinski posrednici – potreban im je prostor između autoputa i granice;
  • lokalna industrija – British American Tobacco i Simpo, uz drvnu, tekstilnu, obućarsku i prehrambenu proizvodnju;
  • veletrgovci – snabdevaju Pčinjski okrug, od Vladičinog Hana do Bujanovca.

Bunuševac, autoput i centar: gde su hale i magacini

Slobodna zona i radna zona Bunuševac

Najveći deo industrijskog prostora nalazi se u Bunuševcu, na mestu nekadašnjeg vojnog poligona. Slobodna zona Vranje počela je sa radom 10. aprila 2013. godine kao proširenje industrijske zone Bunuševac. Prema podacima uprave, zona u Vranju ima 123,4 ha, od čega je 105 ha neizgrađeno (greenfield) zemljište, a 18,4 ha čine postojeći objekti (brownfield).

U zoni je od 2016. do 2021. radila fabrika obuće Geox, u koju je uloženo 15,8 miliona evra i koja je zapošljavala oko 1.200 ljudi. Posle zatvaranja ostao je veliki proizvodni objekat, pa se u Bunuševcu povremeno nude hale veće nego što bi se očekivalo za grad ove veličine. Bunuševac je i pilot-lokacija u projektu eko-industrijskih parkova Zapadnog Balkana, a planiran je i eko-industrijski park.

Uz autoput i železničku stanicu

Pojas uz autoput A1 i prugu Niš–Preševo–Skoplje zanimljiv je firmama koje se bave špedicijom i pretovarom, kao i onima koje robu dopremaju vozom. Pruga je deo železničkog Koridora 10, a modernizacija deonice Niš–Vranje je planirana, što bi vremenom moglo da poveća interesovanje za prostor blizu stanice.

Centar, Vranjska Banja i okolina

U samom gradu ponuda se svodi na starije magacine, prizemne poslovne prostore i poneku hladnjaču. U septembru 2026. u centru Vranja bio je oglašen magacin sa hladnjačom od 1.834 m², ali bez stvarne cene, pa se ona dogovara na upit. Raspon cena rashladnog prostora po Srbiji je na stranici hladnjače za zakup. U Vranjskoj Banji i Donjem Vranju nude se uglavnom manji objekti. Za zaista velike površine vredi pogledati i Vladičin Han, gde je oglašen poslovno-magacinski objekat od 6.483 m².

Kućne stvari i mala roba: opcije u Vranju

Zaključno sa septembrom 2026. nismo pronašli nijednog specijalizovanog self storage operatera u Vranju, a nema ga ni u Nišu. Najbliži boksovi sa samostalnim pristupom su u Beogradu. Za nameštaj, sezonske stvari ili robu male prodavnice u obzir dolaze:

  1. Garaže i mali magacini iz oglasa – zakup direktno od vlasnika, najčešće na nekoliko meseci; bezbednost i pristup proveravate sami.
  2. Magacinski kontejner na sopstvenom placu – Integral Systems pokriva i područje Vranja, a prema cenovniku na sajtu (septembar 2026) magacinski kontejner iznajmljuje od 100 € mesečno bez PDV-a. Prevoz i postavljanje se plaćaju posebno; ostale opcije su na stranici iznajmljivanje kontejnera.
  3. Zajednički magacin selidbene firme – Move Masters i Moja Selidba nude skladištenje po m³ i pokrivaju Niš; iz Vranja se dodatno plaća prevoz, pa tražite ukupnu cenu pre dogovora.

Cene hala i magacina u Vranju

Pouzdan tržišni prosek za Vranje ne postoji. Tipičan raspon je procena zasnovana na dva oglasa i poređenju sa Leskovcem i Nišem. Sve cene su mesečne i bez PDV-a.

Tip prostora Cena Napomena
Magacin / hala u gradu i Bunuševcu 2–3,5 €/m² tipičan raspon, procena
Veliki objekat u okolini oko 1,2 €/m² oglas: 6.483 m² u Vladičinom Hanu za 7.500 €
Poslovni prostor u centru oko 7 €/m² oglas: 200 m² za 1.400 €, lokal, ne magacin
Hladnjača 6–11 €/m² raspon iz Čačka, Niša i Stare Pazove
Magacinski kontejner 100–140 € po kontejneru prevoz posebno

Dva oglasa pokazuju koliko se cena menja sa veličinom: hala od preko 6.000 m² van grada iznajmljuje se po oko 1,2 €/m², a lokal od 200 m² u centru po oko 7 €/m². Kod standardnih magacina presudni su visina objekta, rampa za kamione, grejanje i stanje krova. Stari magacini u centru često su jeftiniji po m², ali do njih šleper teško dolazi. Kako se Vranje uklapa u ostatak zemlje, pogledajte na stranici cene iznajmljivanja skladišta, a ponudu u susedstvu na stranicama za Leskovac i Niš.

Ponuđači i portali za Vranje

Lokalnih ponuđača sa objavljenim cenama gotovo nema, pa se prostor traži kroz nekoliko kanala:

  • Slobodna zona Vranje – zemljište i postojeći objekti u Bunuševcu, uz špediciju i pretovar; cene na upit. Ista kompanija upravlja i sa oko 9 ha u Nišu.
  • KupujemProdajem – oglasi vlasnika, od garaža do hala; pretragom po radijusu možete da obuhvatite i Vranjsku Banju i Bujanovac.
  • Nekretnine.rs – posebna kategorija za magacine i poslovne objekte, sa filterom po gradu; tu su bili i oglasi iz Vladičinog Hana i centra Vranja pomenuti gore.
  • SveNekretnine – agregator oglasa, koristan da proverite da li je isti objekat oglašen na više mesta.

Kako smo ove ponuđače ocenili na nacionalnom nivou, vidi se na rang-listi ponuđača. Operatera koji u Vranju nudi paletno skladištenje po objavljenom cenovniku nismo našli, pa se za takvu uslugu obično ide u Niš ili Beograd.

Saveti za zakup hale ili magacina u Vranju

  • Izračunajte da li vam Slobodna zona donosi uštedu. Olakšice važe samo za robu u režimu zone. Ako gotovo sve prodajete na domaćem tržištu, uporedite ponudu zone sa običnom halom u gradu.
  • Proverite izolaciju pre zime. Mnogi stariji gradski magacini nisu izolovani, a to je bitno za robu osetljivu na mraz i vlagu.
  • Za robu sa autoputa tražite prilaz za šleper. Rampa i prostor za okretanje kamiona često su važniji od male razlike u ceni po m².
  • Ne zakupljujte veću halu nego što vam treba. Površinu izračunajte unapred uz vodič koliko prostora mi treba, naročito ako vam se nudi deo bivšeg proizvodnog objekta.
  • Sve dogovoreno unesite u ugovor. Depozit, otkazni rok, troškovi održavanja i osiguranje robe moraju biti napisani; spisak stavki je u vodiču ugovor o zakupu magacina.
  • Koristite to što je zakupaca malo. Vlasnik hale koja dugo stoji prazna lakše prihvata nižu cenu ako potpišete ugovor na dve ili više godina.

Česta pitanja

Koliko košta zakup magacina u Vranju?

Za standardni magacin ili halu računajte okvirno 2 do 3,5 € po m² mesečno bez PDV-a. Pošto smo u septembru 2026. našli samo dva oglasa sa cenom, raspon je procena dopunjena poređenjem sa Leskovcem i Nišem. Za poređenje sa ostatkom Srbije pogledajte cene iznajmljivanja skladišta.

Kako se zakupljuje prostor u Slobodnoj zoni Vranje?

Zona ne objavljuje cenovnik, pa se uslovi za zemljište ili postojeći objekat dogovaraju na upit sa upravom zone. Pre razgovora pripremite potrebnu površinu, vrstu robe i procenu koliko robe ide u izvoz, jer od toga zavisi da li se olakšice uopšte isplate.

Postoji li self storage ili mini skladište u Vranju?

Zaključno sa septembrom 2026. nismo pronašli specijalizovanog self storage operatera u Vranju. Za kućne stvari su realne opcije garaže iz oglasa, magacinski kontejner ili skladištenje stvari kod selidbenih firmi.

Da li je bolje zakupiti magacin u Vranju ili u Nišu?

Ako roba najviše ide ka Skoplju i Solunu, Vranje skraćuje put do granice i obično je jeftinije. Za distribuciju po celoj Srbiji veći izbor hala ima Niš, oko 110 km severnije.

Da li su cene u oglasima za magacine u Vranju sa PDV-om?

Najčešće nisu. Zakupodavac koji je obveznik PDV-a na zakupninu dodaje 20%, a ako firma zakupljuje od fizičkog lica, sama obračunava i uplaćuje porez po odbitku. Primeri obračuna su u vodiču PDV i porezi pri zakupu.

Skladišta u okolnim gradovima

Korisno pre zakupa