Iznajmljivanje
skladišta

Iznajmljivanje skladišta i izdavanje magacina u Čačku

Izdavanje magacina u Čačku zavisi od tri stvari: otkupa voća, lokalne industrije i petlje Preljina, gde se sastaju autoput Miloš Veliki i Moravski koridor. Ovde su primeri cena iz oglasa (tipično 3,5–5,5 €/m² mesečno), zone od Preljine do Ljubića i hladnjače koje primaju robu na paletna mesta.

Stanovnika
106.453 (Grad Čačak, popis 2022)
Okrug
Moravički okrug
Lokalnih ponuđača
16
Ažurirano
septembar 2026.

Ponuđači skladišta u Čačku

  1. KupujemProdajem

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 16

    Najbolje za: brzu pretragu magacina, hala i boksova direktno od vlasnika širom Srbije

    KupujemProdajem je najveći sajt za male oglase u Srbiji, sa posebnom grupom „Hale i magacini“ u okviru izdavanja nekretnina. Grupa broji oko 595 aktivnih oglasa, od velikih hala u Batajnici i Borči do mini magacina i storage boksova širom Srbije. Oglase postavljaju vlasnici, agencije i operateri skladišta, a cene i uslovi zavise od pojedinačnog oglasa.

    Detaljan pregledPosetite kupujemprodajem.com
    7.8/10

  2. Nekretnine.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 16

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Nekretnine.rs je jedan od najvećih portala za oglase nekretnina u Srbiji, sa posebnom kategorijom za izdavanje i prodaju magacina i hala. Agencije i vlasnici objavljuju oglase za skladišni i poslovni prostor i garaže u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Cene i uslovi zakupa zavise od pojedinačnog oglasa, a kontakt se ostvaruje direktno sa oglašivačem.

    Detaljan pregledPosetite nekretnine.rs
    6.5/10

  3. GoGlasi

    Oglasni portalBeograd, Zemun, Novi Beograd, Zvezdara i još 9

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine, hale i hladnjače širom Srbije

    GoGlasi je veliki onlajn oglasnik u Srbiji koji objedinjuje oglase sa desetina portala, uključujući nekretnine. U ponudi za izdavanje su magacini, skladišta, hale i hladnjače, od garaža od 17 m² do objekata od nekoliko hiljada kvadrata, u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Čačku i drugim gradovima. Cene i uslove zakupa određuju oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite goglasi.com
    6.1/10

  4. MojTrg.rs

    Oglasni portalBeograd, Niš, Novi Sad, Kraljevo i još 3

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale u Beogradu i drugim gradovima Srbije

    MojTrg.rs je portal za male oglase sa posebnom sekcijom za izdavanje magacina i hala, uz filtriranje po gradovima. U Beogradu ima oko 94 aktivna oglasa za magacine, a ponuda postoji i u Nišu, Novom Sadu, Kraljevu, Smederevu i drugim gradovima. Oglase postavljaju privatna lica i firme, a cene i kvadrature navode sami oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite mojtrg.rs
    6.0/10

  5. Lagermax Logistics d.o.o. (Lagermax Srbija)

    Logistika i 3PLNovi Sad, Šimanovci, Niš, Čačak

    Najbolje za: firme kojima treba ugovorno skladištenje i logistika u Novom Sadu, Šimanovcima, Nišu ili Čačku

    Srpska članica austrijske Lagermax grupe, koja posluje od 1920. godine. U Srbiji ima lokacije u Novom Sadu, Šimanovcima, Nišu i Čačku i nudi ugovornu skladišnu logistiku – od prijema i skladištenja do komisioniranja, pakovanja i izdavanja robe. Uz to pruža transport, carinsko posredovanje i ekspresnu dostavu (AED) za B2B i B2C klijente.

    Detaljan pregledPosetite lagermax.com
    5.9/10

  6. Integral Systems d.o.o.

    OstaloBeograd, Novi Sad, Niš, Čačak i još 3

    Najbolje za: firme i gradilišta kojima treba privremeno skladište u kontejneru na sopstvenoj lokaciji

    Integral Systems iz Beograda prodaje i iznajmljuje građevinske i modularne kontejnere, uključujući magacinske kontejnere za materijal, opremu i gume. Kontejneri su na stanju, isporučuju se u roku od 24 sata i postavljaju po principu „ključ u ruke“ širom Srbije. Najam je moguć već od jednog dana, a magacinski kontejner košta od 100 € mesečno bez PDV-a.

    Detaljan pregledPosetite integralsystems.rs
    5.9/10

  7. Mivex Logistics

    Logistika i 3PLČačak

    Najbolje za: firme kojima treba ugovorno skladištenje i logistika u Čačku

    Mivex Logistics je logistička kompanija iz Čačka koja nudi integrisana rešenja za transport, skladištenje i distribuciju robe. Raspolaže sa više od 15.000 m² skladišnog prostora u Čačku, uz komisioniranje na nivou palete, kutije i komada, kao i deklarisanje, pakovanje i etiketiranje. Organizuje i drumski transport kompletnih i zbirnih tereta u Srbiji i Evropi.

    Detaljan pregledPosetite mivexlogistics.com
    5.0/10

  8. Iznajmljivanje Hladnjača Čačak

    Izdavanje magacinaČačak

    Najbolje za: skladištenje zamrznute i hlađene robe u okolini Čačka

    Iznajmljivanje Hladnjača nudi zakup minusnih i plusnih hladnjača i poslovnog prostora u Preljini kod Čačka, neposredno uz autoput Miloš Veliki i Moravski koridor. Objekat ima oko 1.000 paletnih mesta, 2.000 m² manipulativnog prostora, četiri kapije za utovar i video nadzor 24/7. Cene se formiraju na upit, uz fleksibilne uslove zakupa.

    Detaljan pregledPosetite iznajmljivanjehladnjaca.rs
    4.7/10

  9. NetOglasi.net

    Oglasni portalSrbija, Beograd, Novi Sad, Niš i još 5

    Najbolje za: pretraga oglasa za magacine i hale van Beograda

    Opšti srpski portal besplatnih malih oglasa sa rubrikama za nekretnine, automobile i ostalo. U kategoriji za izdavanje poslovnog prostora objavljuju se oglasi iz cele Srbije, među kojima su i hale i magacini, na primer hala od 700 m² u Nišu ili magacin od 300 m² u Novom Pazaru. Većina oglasa odnosi se na lokale, a cena se najčešće dogovara direktno sa oglašivačem.

    Detaljan pregledPosetite netoglasi.net
    4.3/10

  10. Moskva Nekretnine Čačak

    Agencija za nekretnineČačak

    Najbolje za: zakup magacina ili hale uz posredovanje agencije u Čačku

    Moskva Nekretnine 032 DOO je agencija za promet nekretnina iz Čačka, osnovana 2011. godine. Pored stanova, kuća i placeva, povremeno oglašava hale i magacinske prostore za zakup na području Čačka i okoline, poput hale od 250 m² u Konjevićima uz magistralni put. Ponuda zavisi od aktuelnih oglasa, a uslovi se dogovaraju direktno sa agencijom.

    Detaljan pregledPosetite moskvanekretnine.com
    4.3/10

  11. SD Selidbe (24H Selidbe SD)

    Selidbe i skladištenjeBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 4

    Najbolje za: privremeno skladištenje stvari uz selidbu u Beogradu i većim gradovima Srbije

    SD Selidbe je beogradska firma za selidbe i prevoz sa sedištem u Ulici Milana Rakića, koja uz selidbe nudi i skladištenje stvari i nameštaja za prelazni period dok nova adresa ne bude spremna. Ugovor se sklapa na osnovu popisa stvari, a procena je besplatna. Firma radi 0–24 h i pokriva Beograd, Novi Sad, Niš i druge veće gradove Srbije.

    Detaljan pregledPosetite selidbeiprevozsd.rs
    4.2/10

  12. Frigo Home - hladnjača i distributivni centar

    Logistika i 3PLČačak

    Najbolje za: skladištenje i distribuciju zamrznute i hlađene robe u Čačku

    Frigo Home je hladnjača i distributivni centar u Čačku, kapaciteta 2.000 tona zamrznute robe. Skladišti prehrambene proizvode, voće i povrće u dva režima: duboko zamrzavanje (−18 °C) i hlađenje (0 do 4 °C). Obavlja i distribuciju robe u kontrolisanom temperaturnom režimu za područje Zapadne Srbije, prema dinamici otpreme klijenta.

    Detaljan pregledPosetite frigohome.rs
    4.1/10

  13. Mali oglasi (malioglasi.rs)

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Smederevo, Temerin i još 4

    Najbolje za: pretraga oglasa za hale i skladišta u Vojvodini i centralnoj Srbiji

    Opšti portal besplatnih malih oglasa za Beograd i celu Srbiju, sa kategorijom za izdavanje nekretnina. U njoj se povremeno pojavljuju oglasi za hale, magacine i skladišni prostor, uključujući hlađena skladišta, najčešće u Vojvodini i centralnoj Srbiji. Portal nema posebnu kategoriju za skladišta, a kontakt se ostvaruje direktno sa oglašivačem.

    Detaljan pregledPosetite malioglasi.rs
    4.1/10

  14. Stanovikuce.rs

    Oglasni portalBeograd, Niš, Subotica, Smederevo i još 2

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Stanovikuce.rs je besplatan oglasni portal za nekretnine u Srbiji koji povezuje vlasnike i zakupce bez posrednika. Pored stanova i kuća, ima posebne kategorije za izdavanje i prodaju hala i magacina, sa oglasima iz Beograda, Niša, Subotice, Smedereva i Čačka, uključujući magacinski i kancelarijski prostor u Preljini. Cene zavise od pojedinačnog oglasa.

    Detaljan pregledPosetite stanovikuce.rs
    4.1/10

  15. Tora Čačak

    Logistika i 3PLČačak, Preljina

    Najbolje za: firme kojima treba skladištenje uz međunarodni transport iz Čačka

    Tora d.o.o. je transportna i logistička kompanija iz Preljine kod Čačka, osnovana 2001. godine, specijalizovana za međunarodni drumski transport ka Evropi, Skandinaviji, Baltiku i Rusiji. Nudi i skladištenje i distribuciju robe u sopstvenom skladišnom prostoru u Preljini, kao i u skladištu u Poljskoj. Ponuda se dobija na upit.

    Detaljan pregledPosetite toracacak.rs
    3.8/10

  16. AMM Šped

    Logistika i 3PLČačak, Beograd

    Najbolje za: izvoznici i uvoznici kojima treba carinsko skladište uz transport iz Čačka

    AMM Šped je transportno-logistička firma iz Čačka koja, pored domaćeg i međunarodnog prevoza, nudi carinsko skladištenje robe u Beogradu, Nemačkoj i Italiji. Skladištenje je namenjeno pre svega stranoj robi pod carinskim nadzorom i robi za izvoz, a moguće je čuvati cele i zbirne pošiljke. Vozni park čine vozila EURO6 nosivosti od 1,5 do 24 t.

    Detaljan pregledPosetite ammsped.rs
    3.4/10

  17. Magacininfo.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Beograd, Zemun, Surčin i još 23

    Najbolje za: firme koje traže magacin ili logistički prostor bilo koje veličine u Srbiji

    Magacininfo.rs je specijalizovani portal za zakup magacina i skladišta u Srbiji, deo regionalne mreže Office Rent Info. Objavljuje oglase za magacine A i B kategorije, logističke parkove (CTPark, VGP Park) i mini skladišta u Beogradu i tridesetak drugih mesta. Zakupci mogu besplatno objaviti zahtev za prostor, a vlasnici i agencije oglašavaju svoje objekte.

    Detaljan pregledPosetite magacininfo.rs
    8.1/10

  18. Halo Oglasi - Izdavanje poslovnog prostora (magacini i hale)

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Šimanovci, Surčin i još 5

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Halo Oglasi je jedan od najvećih portala za male oglase u Srbiji, sa posebnom rubrikom za izdavanje poslovnog prostora u kojoj se mogu filtrirati magacini i hale. Oglase objavljuju vlasnici i agencije, od magacina od 140 m² do hala većih od 1.000 m² u Beogradu, Novom Sadu i industrijskim zonama poput Šimanovaca, Ugrinovaca i Jakova. Cene i uslove zakupa određuju sami oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite halooglasi.com
    7.8/10

  19. 4zida.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 4

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    4zida.rs je jedan od najvećih portala za nekretnine u Srbiji i deo je grupe Inspira. U okviru poslovnih prostora ima posebnu kategoriju magacina po gradovima, sa oglasima u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Ponuda obuhvata prostore od oko 40 m² do hala od preko 3.000 m². Oglase postavljaju vlasnici i agencije, a cena je navedena uz svaki oglas.

    Detaljan pregledPosetite 4zida.rs
    7.6/10

  20. Srbija-nekretnine

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Inđija, Stara Pazova i još 3

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Srbija-nekretnine je portal za oglase nekretnina osnovan 2010. godine, od 2019. deo grupe Spitogatos Network (Indomio). U kategoriji magacina za izdavanje ima oko 363 oglasa širom Srbije, od toga oko 255 u Beogradu, sa površinama od desetak do više hiljada kvadrata. Portal ne posreduje, već zakupce direktno povezuje sa vlasnicima i agencijama.

    Detaljan pregledPosetite srbija-nekretnine.org
    7.2/10
Prikaži još 34 ponuđača
  1. MagPro.rs – Oglasni portal, ocena 7.1/10
  2. Slanje Paketa (fulfilment centar) – Logistika i 3PL, ocena 6.9/10
  3. Milšped – Logistika i 3PL, ocena 6.8/10
  4. GoHome.rs – Oglasni portal, ocena 6.5/10
  5. Imovina.net – Oglasni portal, ocena 6.5/10
  6. NadjiDom – Oglasni portal, ocena 6.3/10
  7. Transfera – Logistika i 3PL, ocena 6.3/10
  8. FindWarehouse.rs – Oglasni portal, ocena 6.3/10
  9. SveNekretnine – Oglasni portal, ocena 6.1/10
  10. Oglasi.rs – Oglasni portal, ocena 6.0/10
  11. StoringCargo (Srbija) – Oglasni portal, ocena 5.9/10
  12. CONTAINEX Srbija – Ostalo, ocena 5.8/10
  13. AKS Express Kurir – Logistika i 3PL, ocena 5.7/10
  14. Baza nekretnina – Oglasni portal, ocena 5.5/10
  15. Estitor – nekretnine Srbija – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  16. NadjiNekretnine – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  17. Realitica – Oglasni portal, ocena 5.2/10
  18. Indomio.rs – Oglasni portal, ocena 5.0/10
  19. PAKUM Fulfilment (Fulfilment.rs) – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  20. Oglasi Srbija – Oglasni portal, ocena 4.7/10
  21. Toi Toi Srbija – Kontejneri, ocena 4.7/10
  22. Ekskluzivne nekretnine – Agencija za nekretnine, ocena 4.7/10
  23. Omega Trans selidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.6/10
  24. Garaže Beograd – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  25. Novosti Oglasi – poslovni prostor (hala, magacin) – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  26. Zimovnik.rs – Plovila, vozila i gume, ocena 4.1/10
  27. Uvoz i carina (Largus Špedicija) – skladištenje vozila – Logistika i 3PL, ocena 4.1/10
  28. PicknPack – Logistika i 3PL, ocena 4.0/10
  29. BeoSelidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.0/10
  30. Berza nekretnina – Oglasni portal, ocena 3.9/10
  31. MojOglas – Oglasni portal, ocena 3.8/10
  32. Lameta Fulfillment – Logistika i 3PL, ocena 3.8/10
  33. Casa Moving – Ostalo, ocena 3.7/10
  34. Selidbe i Transport Kruševac – Selidbe i skladištenje, ocena 3.4/10

Redosled prati našu metodologiju ocenjivanja. Poziciju nije moguće kupiti.

Okvirne cene u Čačku

Tip prostoraOkvirna cenaNapomena
Oglasi za magacine i hale (tipično)3,5–5,5 €/m² mesečnouzorak uključuje hladnjaču; standardni suvi magacin realno 3,5–5 €/m²
Stariji višenamenski prostorod 1,6 €/m² mesečnobez rampe i dodatne opreme
Hladnjača / opremljen magacindo 6 €/m² mesečnohlađenje, rampe, veća opremljenost
Magacinski kontejner (6 m)od 100 € mesečnobez PDV-a, cenovnik Integral Systems
Mini skladište 3–4,5 m²50–90 € mesečnoreferentno, Beograd i Novi Sad; u Čačku nema operatera

Cene su informativne, bez PDV-a osim ako nije navedeno. Detaljnije u vodiču Iznajmljivanje skladišta – cene.

Izdavanje magacina Čačak – malina, fabrike i petlja Preljina

Čačak je sedište Moravičkog okruga, a Grad Čačak je na popisu 2022. imao 106.453 stanovnika. Skladišni prostor ovde ne traže onlajn prodavnice i veliki distributeri kao u Beogradu. Traže ga otkupljivači i prerađivači voća, pre svega maline i šljive, zatim metalna, papirna i hemijska industrija, a sve više i firme koje iz Čačka snabdevaju Kraljevo, Kragujevac i Užice.

Najveća promena poslednjih godina je saobraćajna. Kod Preljine se autoput A2 Miloš Veliki spaja sa Moravskim koridorom, pa je Čačak postao jedno od važnijih putnih čvorišta u Srbiji. Do Beograda ima oko 140 km autoputem, a deonica Moravskog koridora od Preljine do Adrana, duga oko 29 km, vodi do Kraljeva bez prolaska kroz naselja.

Ponuda je, s druge strane, skromna. Specijalizovanih logističkih parkova nema, a velike agencije za nekretnine ne objavljuju podatke posebno za Čačak. Zakupac najčešće bira između hale privatnog vlasnika, starog fabričkog objekta i paletnog mesta u hladnjači. Dobre hale uz autoput brzo se izdaju, pa je korisno unapred znati šta vam tačno treba. Kako izgleda ceo postupak zakupa, opisali smo na stranici o izdavanju magacina i hala.

Industrijske zone i lokacije za zakup u Čačku

Preljina i Konjevići

Uz petlju Preljina rade Papirpak, Vapeks, cementara i Delta-matik, a među ponuđenim lokacijama su parcela od 3.860 m² na oko 1 km od autoputa i hala od 900 m². Ovo je prvi izbor za robu koja svakodnevno ide kamionima ka Beogradu ili Kraljevu.

Konjevići su privredna zona nastala na mestu bivšeg kompleksa Autobusnog prevoza, na oko 12 ha. Nude se uglavnom manje hale i poslovni prostori od nekoliko stotina m² uz magistralni put, što odgovara veleprodaji, servisima i radionicama koje primaju mušterije.

Zona Cer i Naučno-tehnološki park

Zona Cer je predviđena za treću fazu Naučno-tehnološkog parka Čačak. U kompleksu Slovas-CER ima oko 125.560 m² zemljišta i oko 17.000 m² objekata pogodnih za proizvodnju, trgovinu i skladištenje. Ovo je lokacija za firme koje planiraju veći pogon, a ne za brz zakup manjeg magacina.

Tehnos, Kulinovačko polje i Beljina

Grad raspolaže braunfild lokacijom Tehnos: 6 ha zemljišta i oko 10.348 m² objekata, na oko 1 km od centra. Kulinovačko polje je prostor bivše fabrike reznog alata. Na obe lokacije objekti su stari, pa pre dogovora proverite krov, instalacije i snagu električnog priključka. U Beljini postoji neizgrađena parcela Obrad Pavlović, od 28.172 m², uz magistralni put.

Ljubić i gradsko jezgro

U Ljubiću se redovno oglašavaju magacini srednje veličine, uključujući i prostor sa hlađenjem; najveći takav oglas u našem uzorku bio je magacin od 850 m². U starom delu grada nude se manji magacini i lokali, zanimljivi trgovcima kojima je blizina kupaca važnija od prilaza za teška vozila.

Saobraćaj: šta petlja Preljina znači za magacin

Pravac Značaj za zakupca
Autoput A2 Miloš Veliki (E-763) oko 140 km do Beograda, izlaz na petlji Preljina
Moravski koridor (A5) u saobraćaju deonica Preljina – Adrani (Kraljevo); trasa ka Kruševcu i Pojatama otvara se deonicu po deonicu
Aerodrom Morava (Lađevci) oko 25 km, putnički i kargo saobraćaj
Pruga Stalać – Kraljevo – Čačak – Požega regionalna i jednokolosečna, bez većeg značaja za teretni prevoz
Državni put IB-23 i stari M-22 pravci ka Kraljevu, Kragujevcu, Užicu i Crnoj Gori

Ukratko: za distribuciju prvo pogledajte Preljinu, za prostor u koji dolaze kupci Konjeviće ili grad, a na železnicu pri izboru lokacije ne računajte.

Hladnjače za malinu, šljivu i zamrznutu robu

Čačak je okružen voćnjacima, pa je potreba za hladnim skladištem veća nego što bi se očekivalo od grada ove veličine. Otkupljivači maline i šljive, prerađivači i distributeri zamrznute robe traže komore sa plusnim i minusnim režimom, kontrolom vlažnosti i rampom za kamione hladnjače. Potražnja raste od jula, kada kreće otkup maline, i traje do proleća, dok se zamrznuta roba ne proda. U tom periodu slobodna paletna mesta brzo nestaju, a cene hlađenog prostora su pri vrhu lokalnog raspona. Na šta treba obratiti pažnju pri izboru komore, objašnjavamo na stranici o zakupu hladnjača.

Čuvanje stvari u Čačku kada nema mini skladišta

Operatera mini skladišta sa boksovima i pristupom po šifri u Čačku nismo pronašli. Prvi takvi objekti su u Beogradu, oko sat i po vožnje autoputem, gde boks od 3 do 4,5 m² košta okvirno 50–90 € mesečno. Za nameštaj, sezonsku opremu ili arhivu na licu mesta imate ove mogućnosti:

  1. Selidbena firma sa magacinom. SD Selidbe u Čačku nudi i skladištenje stvari i nameštaja, uz ugovor sastavljen na osnovu popisa stvari. Do robe se dolazi uz najavu.
  2. Magacinski kontejner na sopstvenom placu. Integral Systems ga izdaje od 100 € mesečno bez PDV-a, prema cenovniku na sajtu (septembar 2026). Više o tome na stranici o iznajmljivanju kontejnera.
  3. Garaža ili višak prostora u nečijoj hali. To je najjeftinije, ali takav prostor obično nema video nadzor, a stvari u njemu nisu osigurane, pa to rešenje ima smisla za robu koja ne vredi mnogo.

Cene zakupa magacina i hala u Čačku

Primeri iz oglasa na portalima 4zida.rs, Halo oglasi i Nekretnine.rs (septembar 2026):

Objekat Površina Mesečna zakupnina Cena po m²
Magacinsko-administrativni prostor 1.400 m² 6.300 € 4,5 €
Magacin u Ljubiću 850 m² 4.500 € oko 5,3 €
Magacin 525 m² 2.625 € 5 €
Hladnjača u centru 1.000 m² 6.000 € 6 €
Poslovni prostor u Konjevićima 398 m² 2.400 € oko 6 €
Višenamenski magacin 400 m² 650 € oko 1,6 €

Šest oglasa je premalo za pravu statistiku, pa tabelu koristite kao orijentaciju. Medijana uzorka je oko 5 €/m², ali je podižu hladnjača i opremljeni objekti; za običan suvi magacin realan raspon je 3,5–5 €/m². Manje hale uz magistralni put mogu biti i skuplje po kvadratu: agencija Moskva Nekretnine oglašava halu od 250 m² u Konjevićima za 2.000 € mesečno, uz depozit u visini jedne zakupnine. Sve su ovo oglašene, a ne ugovorene cene, pa kod ugovora na duži rok ima mesta za pregovor. Poređenje sa drugim gradovima nalazi se na stranici cene iznajmljivanja skladišta.

Hladnjače, logističari i agencije u Čačku

Hladni prostor i paletna mesta:

  • Frigo Home – hladnjača kapaciteta 2.000 t zamrznute robe i distributivni centar za zapadnu Srbiju, sa režimima od −18 °C i od 0 do 4 °C; cena na upit.
  • Iznajmljivanje Hladnjača Čačak – plusne i minusne komore, paletna mesta i poslovni prostor, uz agregat od 250 kW i video nadzor; cena na upit.

Skladištenje uz logističku uslugu nude Mivex Logistics (komisioniranje, etiketiranje, praćenje roka trajanja), Tora Čačak (sopstveni skladišni prostor u Preljini, uz međunarodni transport), AMM Šped (carinsko skladište i zbirne pošiljke) i Lagermax, čija mreža pokriva i Čačak.

Hale i magacine izdaju uglavnom vlasnici preko nacionalnih portala, pre svega KupujemProdajem, Nekretnine.rs i GoGlasi. Od lokalnih agencija u izdavanju hala posreduje Moskva Nekretnine Čačak. Svih 16 ponuđača i portala koji pokrivaju Čačak, sa ocenama, nalazi se na rang-listi.

Pre potpisivanja ugovora u Čačku

  • Rezervišite hladni prostor pre sezone. Od jula do proleća slobodnih komora ima malo, a za kasni upit teško ćete dobiti povoljnu cenu.
  • Kod hladnjače pitajte za agregat i alarm za temperaturu. Nestanak struje usred otkupa može da upropasti celu partiju, pa u ugovoru odredite ko snosi štetu i da li je roba osigurana.
  • U starim fabričkim objektima proverite instalacije. Kod Tehnosa i Kulinovačkog polja krov, trofazna struja i grejanje važniji su od same cene po m².
  • Izračunajte porez unapred. Ako zakupodavac nije u sistemu PDV-a, a zakupac je firma, porez po odbitku iznosi 15% bruto zakupnine; ugovorite jasno da li je cena bruto ili neto.
  • Depozit, otkazni rok i primopredaja idu u ugovor. Kontrolnu listu imate u tekstu o ugovoru o zakupu magacina.

Ako u Čačku ne nađete odgovarajuću halu, pogledajte ponudu u Kraljevu: od Preljine do petlje Adrani ima oko 29 km Moravskim koridorom.

Česta pitanja

Koliko košta zakup magacina u Čačku?

Većina oglasa za suve magacine i hale kreće se između 3,5 i 5,5 € po m² mesečno. Najjeftiniji prostor u našem uzorku bio je stariji višenamenski magacin od oko 1,6 €/m², a najskuplji hladnjača od 6 €/m². Kako Čačak stoji u odnosu na druge gradove, vidi se na stranici cene iznajmljivanja skladišta.

Postoji li u Čačku self storage sa boksovima?

Ne postoji. Nismo pronašli operatera sa boksovima i samostalnim pristupom, pa se stvari u Čačku čuvaju kod selidbenih firmi, u garažama ili u magacinskom kontejneru na sopstvenom placu. Prvi pravi mini boksovi su u Beogradu.

Kada treba rezervisati mesto u hladnjači?

Pre jula. Tada počinje otkup maline, a hladni kapaciteti ostaju zauzeti sve do proleća, dok se zamrznuta roba ne proda. Van sezone lakše je dogovoriti i cenu i manji broj paletnih mesta.

Može li se u Čačku zakupiti samo nekoliko paletnih mesta?

Može. Hladnjače i logističke firme u Čačku naplaćuju i po paletnom mestu, a uz to nude prijem, izdavanje i evidenciju robe. Kako izgleda takav model saradnje, objašnjeno je na stranici logistika i 3PL skladištenje.

Da li se na zakupninu za halu plaća PDV?

Ako je zakupodavac obveznik PDV-a, na zakup poslovnog prostora obračunava se 20%. Ako halu izdaje fizičko lice, a zakupac je firma, zakupac obustavlja i uplaćuje porez po odbitku. Detalje i primere obračuna imate u vodiču o PDV-u i porezima pri zakupu.

Skladišta u okolnim gradovima

Korisno pre zakupa