Iznajmljivanje
skladišta

Iznajmljivanje skladišta Novi Pazar – izdavanje magacina i hala

Izdavanje magacina Novi Pazar ne oslanja se na logističke parkove, već na tekstilce, veletrgovce i proizvođače nameštaja. Pokazujemo gde se hale zaista izdaju, koliko okvirno košta m² kada oglasa sa cenom gotovo nema i čime zameniti mini skladište, koje u gradu ne postoji.

Stanovnika
106.720 (Grad Novi Pazar, popis 2022)
Okrug
Raški okrug
Lokalnih ponuđača
4
Ažurirano
septembar 2026.

Ponuđači skladišta u Novom Pazaru

  1. KupujemProdajem

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 16

    Najbolje za: brzu pretragu magacina, hala i boksova direktno od vlasnika širom Srbije

    KupujemProdajem je najveći sajt za male oglase u Srbiji, sa posebnom grupom „Hale i magacini“ u okviru izdavanja nekretnina. Grupa broji oko 595 aktivnih oglasa, od velikih hala u Batajnici i Borči do mini magacina i storage boksova širom Srbije. Oglase postavljaju vlasnici, agencije i operateri skladišta, a cene i uslovi zavise od pojedinačnog oglasa.

    Detaljan pregledPosetite kupujemprodajem.com
    7.8/10

  2. Nekretnine.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 16

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Nekretnine.rs je jedan od najvećih portala za oglase nekretnina u Srbiji, sa posebnom kategorijom za izdavanje i prodaju magacina i hala. Agencije i vlasnici objavljuju oglase za skladišni i poslovni prostor i garaže u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Cene i uslovi zakupa zavise od pojedinačnog oglasa, a kontakt se ostvaruje direktno sa oglašivačem.

    Detaljan pregledPosetite nekretnine.rs
    6.5/10

  3. Integral Systems d.o.o.

    OstaloBeograd, Novi Sad, Niš, Čačak i još 3

    Najbolje za: firme i gradilišta kojima treba privremeno skladište u kontejneru na sopstvenoj lokaciji

    Integral Systems iz Beograda prodaje i iznajmljuje građevinske i modularne kontejnere, uključujući magacinske kontejnere za materijal, opremu i gume. Kontejneri su na stanju, isporučuju se u roku od 24 sata i postavljaju po principu „ključ u ruke“ širom Srbije. Najam je moguć već od jednog dana, a magacinski kontejner košta od 100 € mesečno bez PDV-a.

    Detaljan pregledPosetite integralsystems.rs
    5.9/10

  4. NetOglasi.net

    Oglasni portalSrbija, Beograd, Novi Sad, Niš i još 5

    Najbolje za: pretraga oglasa za magacine i hale van Beograda

    Opšti srpski portal besplatnih malih oglasa sa rubrikama za nekretnine, automobile i ostalo. U kategoriji za izdavanje poslovnog prostora objavljuju se oglasi iz cele Srbije, među kojima su i hale i magacini, na primer hala od 700 m² u Nišu ili magacin od 300 m² u Novom Pazaru. Većina oglasa odnosi se na lokale, a cena se najčešće dogovara direktno sa oglašivačem.

    Detaljan pregledPosetite netoglasi.net
    4.3/10

  5. Magacininfo.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Beograd, Zemun, Surčin i još 23

    Najbolje za: firme koje traže magacin ili logistički prostor bilo koje veličine u Srbiji

    Magacininfo.rs je specijalizovani portal za zakup magacina i skladišta u Srbiji, deo regionalne mreže Office Rent Info. Objavljuje oglase za magacine A i B kategorije, logističke parkove (CTPark, VGP Park) i mini skladišta u Beogradu i tridesetak drugih mesta. Zakupci mogu besplatno objaviti zahtev za prostor, a vlasnici i agencije oglašavaju svoje objekte.

    Detaljan pregledPosetite magacininfo.rs
    8.1/10

  6. Halo Oglasi - Izdavanje poslovnog prostora (magacini i hale)

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Šimanovci, Surčin i još 5

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Halo Oglasi je jedan od najvećih portala za male oglase u Srbiji, sa posebnom rubrikom za izdavanje poslovnog prostora u kojoj se mogu filtrirati magacini i hale. Oglase objavljuju vlasnici i agencije, od magacina od 140 m² do hala većih od 1.000 m² u Beogradu, Novom Sadu i industrijskim zonama poput Šimanovaca, Ugrinovaca i Jakova. Cene i uslove zakupa određuju sami oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite halooglasi.com
    7.8/10

  7. 4zida.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 4

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    4zida.rs je jedan od najvećih portala za nekretnine u Srbiji i deo je grupe Inspira. U okviru poslovnih prostora ima posebnu kategoriju magacina po gradovima, sa oglasima u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Ponuda obuhvata prostore od oko 40 m² do hala od preko 3.000 m². Oglase postavljaju vlasnici i agencije, a cena je navedena uz svaki oglas.

    Detaljan pregledPosetite 4zida.rs
    7.6/10

  8. Srbija-nekretnine

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Inđija, Stara Pazova i još 3

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Srbija-nekretnine je portal za oglase nekretnina osnovan 2010. godine, od 2019. deo grupe Spitogatos Network (Indomio). U kategoriji magacina za izdavanje ima oko 363 oglasa širom Srbije, od toga oko 255 u Beogradu, sa površinama od desetak do više hiljada kvadrata. Portal ne posreduje, već zakupce direktno povezuje sa vlasnicima i agencijama.

    Detaljan pregledPosetite srbija-nekretnine.org
    7.2/10

  9. MagPro.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 9

    Najbolje za: firme koje traže magacin, halu ili hladnjaču širom Srbije

    MagPro.rs je specijalizovani portal za industrijske nekretnine sa sedištem u Šapcu, koji objedinjuje oglase za izdavanje magacina i hala, kao i prodaju industrijskih objekata i zemljišta širom Srbije. Ponuda obuhvata prostore od 50 m² do velikih logističkih hala, uz posebnu sekciju za hladnjače. Sajt ima i vodiče po gradovima i industrijskim zonama, a oglašavanje se plaća po paketima od 1.500 do 3.500 dinara mesečno.

    Detaljan pregledPosetite magpro.rs
    7.1/10

  10. Slanje Paketa (fulfilment centar)

    Logistika i 3PLBeograd (Dobanovci), Istočno Sarajevo (BiH)

    Najbolje za: online prodavnice kojima treba kompletan fulfilment u okolini Beograda

    Slanje Paketa je fulfilment centar za online prodavnice, osnovan 2020. godine, sa magacinom od 12.000 m² u Dobanovcima kod Beograda i 2.000 m² u Istočnom Sarajevu. Preuzima prijem, skladištenje, pakovanje i isporuku robe kupcima, a skladištenje naplaćuje po danu i kilogramu, bez fiksnog mesečnog zakupa. Magacin ima kontrolu temperature i vlažnosti, video nadzor i sprinkler sistem.

    Detaljan pregledPosetite slanjepaketa.rs
    6.9/10

  11. Milšped

    Logistika i 3PLBeograd, Stara Pazova, Krnješevci, Srbija

    Najbolje za: kompanije kojima treba kompletna ugovorna logistika i distribucija širom Srbije

    Jedna od najvećih logističkih kompanija u Srbiji, posluje od 1993. godine i nudi ugovornu logistiku (3PL) sa više od 520.000 m² skladišnog prostora u Evropi. Operativni centar je u Krnješevcima kod Stare Pazove, a sedište na Novom Beogradu. Skladištenje se vodi kroz WMS sistem, uz temperaturno kontrolisane uslove, AutoStore automatizaciju i distribuciju sa više od 10.000 isporuka dnevno.

    Detaljan pregledPosetite milsped.com
    6.8/10

  12. GoHome.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale u Beogradu i Novom Sadu

    GoHome.rs je pretraživač nekretnina koji na jednom mestu prikuplja oglase oko 55 agencija i portala u Srbiji, uključujući hale i magacine za izdavanje u Beogradu i Novom Sadu. Pretraga se može suziti po površini, ceni, grejanju, parkingu i useljivosti, a portal prikazuje i prosečnu cenu po m². Zakup se dogovara direktno sa oglašivačem ili agencijom.

    Detaljan pregledPosetite gohome.rs
    6.5/10

  13. Imovina.net

    Oglasni portalBeograd, Niš, Novi Sad, Zrenjanin i još 4

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Imovina.net je portal za nekretnine koji od 2004. godine vodi beogradska kompanija Rezon Media Grup, sa posebnom kategorijom za izdavanje i prodaju magacina i hala. Oglasi pokrivaju Beograd, Niš, Novi Sad, Zrenjanin, Smederevo i druge gradove, a mogu se filtrirati po lokaciji, tipu objekta i ceni. Portal nudi i 3D ture, statistiku cena i procenu vrednosti nekretnina.

    Detaljan pregledPosetite imovina.net
    6.5/10

  14. NadjiDom

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 2

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    NadjiDom.com je portal za oglase nekretnina u Srbiji i regionu, sa posebnim kategorijama za izdavanje magacina i hala. U ponudi su prostori od oko 75 m² do objekata od nekoliko hiljada kvadrata u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu, Leskovcu i drugim gradovima. Oglase postavljaju vlasnici i agencije, a cena i uslovi zakupa navedeni su u svakom oglasu posebno.

    Detaljan pregledPosetite nadjidom.com
    6.3/10

  15. Transfera

    Logistika i 3PLBeograd, Novi Banovci, Srbija

    Najbolje za: firme kojima treba carinsko ili komercijalno skladištenje sa transportom u okolini Beograda

    Transfera je logistička i špediterska kompanija sa 20 poslovnica u Srbiji i poslovanjem u BiH i Severnoj Makedoniji. Logistički centar u Novim Banovcima ima 27.000 m² skladišnog prostora, uz još 23.000 m² eksternih skladišta. Nudi carinsko i komercijalno skladištenje, skladištenje hrane animalnog porekla, VAS usluge i zakup prostora, uz transport i carinjenje.

    Detaljan pregledPosetite transfera.com
    6.3/10

  16. FindWarehouse.rs

    Oglasni portalBeograd, Šimanovci, Surčin, Grmovac i još 7

    Najbolje za: kompanije koje traže logistički ili proizvodni prostor od 600 m² naviše

    Specijalizovani portal za logističke nekretnine u Srbiji, sa oglasima za zakup i prodaju magacinskih i proizvodnih prostora i zemljišta. Ponuda obuhvata Beograd i okolinu (Šimanovci, Surčin, Grmovac), Vojvodinu (Subotica, Zrenjanin) i Niš. Kontakt ide preko CBRE tima u Srbiji, koji nudi i savetovanje, analizu tržišta i Build-To-Suit rešenja.

    Detaljan pregledPosetite findwarehouse.rs
    6.3/10

  17. GoGlasi

    Oglasni portalBeograd, Zemun, Novi Beograd, Zvezdara i još 9

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine, hale i hladnjače širom Srbije

    GoGlasi je veliki onlajn oglasnik u Srbiji koji objedinjuje oglase sa desetina portala, uključujući nekretnine. U ponudi za izdavanje su magacini, skladišta, hale i hladnjače, od garaža od 17 m² do objekata od nekoliko hiljada kvadrata, u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Čačku i drugim gradovima. Cene i uslove zakupa određuju oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite goglasi.com
    6.1/10

  18. SveNekretnine

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i još 8

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    SveNekretnine je portal koji okuplja oglase za nekretnine iz cele Srbije, sa oko 9.600 aktivnih oglasa. Pored stanova i kuća, sadrži i oglase za poslovni prostor, uključujući magacine i hale za izdavanje i prodaju u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima. Portal prikazuje i prosečne cene po m² po delovima grada, ali nije specijalizovan za skladišta, pa rezultati uključuju i lokale i kancelarije.

    Detaljan pregledPosetite svenekretnine.com
    6.1/10

  19. MojTrg.rs

    Oglasni portalBeograd, Niš, Novi Sad, Kraljevo i još 3

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale u Beogradu i drugim gradovima Srbije

    MojTrg.rs je portal za male oglase sa posebnom sekcijom za izdavanje magacina i hala, uz filtriranje po gradovima. U Beogradu ima oko 94 aktivna oglasa za magacine, a ponuda postoji i u Nišu, Novom Sadu, Kraljevu, Smederevu i drugim gradovima. Oglase postavljaju privatna lica i firme, a cene i kvadrature navode sami oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite mojtrg.rs
    6.0/10

  20. Oglasi.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Zemun, Petrovaradin i još 1

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Oglasi.rs je jedan od najstarijih oglasnih portala u Srbiji, aktivan od 2003. godine. U kategoriji izdavanja poslovnog prostora ima oko 2.700 aktivnih oglasa, među kojima su magacini, hale i otvorena skladišta, najviše u Novom Sadu i Beogradu. Oglase postavljaju vlasnici, agencije i investitori, a cene i uslove zakupa određuje svaki oglašivač.

    Detaljan pregledPosetite oglasi.rs
    6.0/10
Prikaži još 27 ponuđača
  1. StoringCargo (Srbija) – Oglasni portal, ocena 5.9/10
  2. CONTAINEX Srbija – Ostalo, ocena 5.8/10
  3. AKS Express Kurir – Logistika i 3PL, ocena 5.7/10
  4. Baza nekretnina – Oglasni portal, ocena 5.5/10
  5. Estitor – nekretnine Srbija – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  6. NadjiNekretnine – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  7. Realitica – Oglasni portal, ocena 5.2/10
  8. Indomio.rs – Oglasni portal, ocena 5.0/10
  9. Mivex Logistics – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  10. PAKUM Fulfilment (Fulfilment.rs) – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  11. Oglasi Srbija – Oglasni portal, ocena 4.7/10
  12. Toi Toi Srbija – Kontejneri, ocena 4.7/10
  13. Ekskluzivne nekretnine – Agencija za nekretnine, ocena 4.7/10
  14. Omega Trans selidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.6/10
  15. Garaže Beograd – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  16. Novosti Oglasi – poslovni prostor (hala, magacin) – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  17. Zimovnik.rs – Plovila, vozila i gume, ocena 4.1/10
  18. Mali oglasi (malioglasi.rs) – Oglasni portal, ocena 4.1/10
  19. Stanovikuce.rs – Oglasni portal, ocena 4.1/10
  20. Uvoz i carina (Largus Špedicija) – skladištenje vozila – Logistika i 3PL, ocena 4.1/10
  21. PicknPack – Logistika i 3PL, ocena 4.0/10
  22. BeoSelidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.0/10
  23. Berza nekretnina – Oglasni portal, ocena 3.9/10
  24. MojOglas – Oglasni portal, ocena 3.8/10
  25. Lameta Fulfillment – Logistika i 3PL, ocena 3.8/10
  26. Casa Moving – Ostalo, ocena 3.7/10
  27. Selidbe i Transport Kruševac – Selidbe i skladištenje, ocena 3.4/10

Redosled prati našu metodologiju ocenjivanja. Poziciju nije moguće kupiti.

Okvirne cene u Novom Pazaru

Tip prostoraOkvirna cenaNapomena
Magacin / hala2–3,5 €/m² mesečnoprocena, bez PDV-a; nema oglasa sa proverenom cenom
Stariji ili neopremljen prostorod 1,5 €/m² mesečnobez rampe i grejanja, procena
Opremljen magacin na dobroj lokacijido 5 €/m² mesečnoprocena, bez PDV-a
Magacinski kontejner (6 m)od 100 € mesečnobez PDV-a, Integral Systems
Skladištenje kod selidbene firme5–9 €/m³ mesečnoreferentno, veći gradovi Srbije

Cene su informativne, bez PDV-a osim ako nije navedeno. Detaljnije u vodiču Iznajmljivanje skladišta – cene.

Izdavanje magacina Novi Pazar – tržište koje pokreću tekstil i trgovina

Novi Pazar je, posle Kraljeva, najveći grad Raškog okruga i trgovinski centar Sandžaka. Po popisu iz 2022. godine na teritoriji grada živi 106.720 stanovnika, a samo gradsko naselje ima 71.462 stanovnika. Ovo je jedna od retkih sredina u Srbiji u kojoj je broj stanovnika između dva popisa porastao, što se vidi i u građevinskoj aktivnosti.

Tražnju za magacinima ovde ne stvaraju veliki distributivni centri, već hiljade manjih firmi. Na prvom mestu je tekstilna industrija, pre svega proizvodnja džinsa i konfekcije, a slede trgovina na veliko i malo, proizvodnja nameštaja i obuće. Zato se izdavanje magacina u Novom Pazaru najčešće svodi na prostore od nekoliko desetina do nekoliko stotina m² – za bale tkanine, gotovu robu pred isporuku ili zalihe prodavnica.

Dobro je znati i šta ovde nećete naći: slobodnu zonu, imenovane privatne logističke parkove i savremene hale kakve niču oko Beograda. Ponudu čine pojedinačni objekti privatnih vlasnika, često stariji ili prepravljeni za novu namenu. Opšti pregled tržišta magacina i hala u Srbiji dat je na stranici o izdavanju magacina.

Zone sa magacinima i halama u Novom Pazaru

Grad leži u uskoj dolini Raške, okružen brdima, pa ravnog građevinskog zemljišta ima malo. Zato se magacini i hale grupišu u nekoliko prepoznatljivih celina.

Industrijska zona i Deževa

Industrijska zona je planska celina iz urbanističkih planova grada, a oglasi za poslovni prostor i hale redovno je navode kao lokaciju. Tu su proizvodni pogoni i magacini, sa boljim prilazom za kamione nego u gradskim naseljima.

Deževa je lokacija nekadašnje fabrike nameštaja u Ulici Narodnog fronta, uz reku Trnavicu. Ako vam se ponudi hala u bivšem fabričkom krugu, posebno proverite stanje krova, elektroinstalacija i podova, jer su takvi objekti građeni za drugu namenu.

Doljani, Postenje i prigradska naselja

Za Doljane portal Halo oglasi vodi posebnu kategoriju oglasa za izdavanje magacina, što ukazuje na aktivnu ponudu u tom delu grada. Postenje je ulaz u grad sa pravca Raške i mesto gde treba da se završi buduća brza saobraćajnica od Kraljeva, pa je zanimljivo firmama koje robu voze na sever.

Deo magacinskog prostora nalazi se i u prizemljima privatnih objekata u naseljima kao što su Lukare, Rajčinoviće i Lug. Ti prostori su po pravilu jeftiniji, ali često bez rampe i sa ograničenim prilazom za šleper.

Planirana nova zona

Izmenama Plana generalne regulacije predviđena je nova industrijska zona u obuhvatu Pašino guvno, Podbijelje, Čerkez mahala i Svojbor. Rokovi realizacije nisu objavljeni, pa je za sada treba posmatrati kao pravac budućeg razvoja, a ne kao prostor koji se danas može zakupiti.

Saobraćaj: sve ide kamionom

Kod izbora magacina u Novom Pazaru saobraćajna veza teži više nego u većini gradova Srbije.

  • Ibarska magistrala (državni put IB reda 22) vodi od Beograda preko Kraljeva i Raške do Novog Pazara, a dalje ka graničnom prelazu Dobrakovo i Crnoj Gori. Tranzit ka Podgorici i crnogorskom primorju deo je lokalne tražnje za skladištem.
  • Brza saobraćajnica Kraljevo – Raška – Novi Pazar (oko 83 km, 2x2 trake) planirana je sa vezom na Moravski koridor kod Adrana. Rok izgradnje nije objavljen.
  • Železnica: grad nema prugu. Najbliža stanica je u Raški, oko 20 km severno, a pruga Raška – Novi Pazar postoji samo kao generalni projekat.
  • Aerodrom Morava kod Kraljeva udaljen je oko 114 km, a beogradski aerodrom oko 280 km. Rečnih luka u blizini nema.

Praktična posledica: gotovo sva roba stiže i odlazi drumom, pa su prilaz za teretna vozila i blizina severnog izlaza iz grada presudni. Ako veći deo robe šaljete ka Čačku, Kruševcu ili Beogradu, uporedite i ponudu u susednom Kraljevu, koje je već povezano sa Moravskim koridorom.

Mini skladište u Novom Pazaru: čime zameniti self storage

Organizovan self storage (samoskladištenje) u Novom Pazaru ne postoji – nismo pronašli nijednog operatera sa zaključanim boksovima i pristupom po potrebi. Ko traži mesto za nameštaj, sezonske stvari ili robu male prodavnice, bira između tri rešenja:

  • Garaža ili mala ostava iz oglasa – najčešći izbor u gradu. Po čemu se razlikuje od pravog boksa, objašnjava vodič garaža ili mini skladište.
  • Magacinski kontejner postavljen na sopstvenom placu ili u dvorištu firme. Kako se kontejner iznajmljuje i šta sve ulazi u cenu, pročitajte na stranici iznajmljivanje kontejnera.
  • Skladištenje preko selidbene firme – stvari se pakuju i čuvaju u zatvorenom magacinu, a plaća se po m³. U većim gradovima Srbije to je najčešće 5–9 € po m³ mesečno.

Najbliži operateri pravog self storage-a sa naše liste su u Beogradu i Pančevu (na primer Tvoj Prostor u Pančevu). Kako ta usluga izgleda tamo gde postoji, pogledajte na stranici self storage.

Koliko košta zakup magacina u Novom Pazaru

Pouzdan javni prosek cena za Novi Pazar ne postoji. Na dan 29. septembra 2026. na portalu 4zida nije bilo nijednog oglasa za magacin u gradu, veći portali ne dozvoljavaju automatski pregled oglasa, a izveštaji velikih agencija pokrivaju samo Beograd i Novi Sad. Cene u tabeli iznad zato su procena izvedena iz sličnih tržišta (Kraljevo, Kruševac, Užice), sa niskim stepenom pouzdanosti.

Da biste lakše planirali budžet, preračunali smo procenjeni raspon od 2–3,5 €/m² na nekoliko tipičnih površina:

Površina Procena mesečne zakupnine Za koga je tipična
100 m² oko 200–350 € mala krojačka radionica, zalihe prodavnice
200 m² oko 400–700 € veleprodaja tekstila ili obuće
500 m² oko 1.000–1.750 € proizvodnja nameštaja, distribucija

Iznosi su bez PDV-a i bez režijskih troškova. Da li se na zakupninu dodaje PDV zavisi od toga da li je zakupodavac PDV obveznik, o čemu više piše vodič o PDV-u i porezima pri zakupu poslovnog prostora. Kako Novi Pazar stoji u odnosu na druge gradove, vidi se na stranici cene iznajmljivanja skladišta.

Ko nudi skladišta u Novom Pazaru

Specijalizovanih operatera skladišta sa sedištem u Novom Pazaru na našoj listi za sada nema. Prostor se pronalazi pre svega preko nacionalnih oglasnih portala, a jedan ponuđač pokriva grad kontejnerima:

  • KupujemProdajem – oglasi vlasnika i agencija, uz pretragu po gradu i radijusu.
  • Nekretnine.rs – posebna kategorija za magacine i hale.
  • Halo oglasi – zasebne kategorije za izdavanje magacina u Novom Pazaru i u Doljanima.
  • NetOglasi.net – besplatni mali oglasi za izdavanje poslovnog prostora.
  • Integral Systems – magacinski kontejneri od 100 € mesečno bez PDV-a, prema cenovniku na sajtu (septembar 2026); ponuđač organizuje i dostavu i postavljanje.

Kojim redom su ovi ponuđači rangirani i zašto, pogledajte na rang-listi skladišta.

Saveti pri zakupu u Novom Pazaru

  • Ne oslanjajte se samo na fotografije. Mnogi objekti su stariji ili adaptirani, a slike iz oglasa retko pokazuju vlagu, stanje krova i prilaz za kamion.
  • Proverite da li šleper može da priđe. U gusto izgrađenim naseljima i uskim ulicama veliko vozilo često ne prolazi, pa računajte na pretovar i dodatni trošak.
  • Za tekstil tražite suv i provetren prostor. Tkanina i gotova konfekcija upijaju vlagu i mirise, pa je grejanje zimi važnije od visine hale.
  • Insistirajte na pisanom ugovoru, čak i kada prostor izdaje fizičko lice. Šta ugovor treba da sadrži, pročitajte u vodiču ugovor o zakupu magacina.
  • Pratite gradnju brze saobraćajnice. Kada deonica do Postenja bude završena, lokacije na severnom ulazu u grad mogle bi da poskupe, pa duži ugovor na takvom mestu može da se isplati.
  • Ne zakupljujte više nego što vam treba. Potrebnu metražu izračunajte uz vodič koliko prostora mi treba.

Česta pitanja

Koliko košta zakup magacina u Novom Pazaru?

Oglasa sa proverenom cenom za Novi Pazar nismo pronašli, pa se oslanjamo na procenu prema Kraljevu, Kruševcu i Užicu: standardna hala ili magacin oko 2–3,5 € po m² mesečno bez PDV-a, a u zavisnosti od stanja objekta od 1,5 do 5 €/m². Konačan iznos se utvrđuje tek u razgovoru sa vlasnikom, pa pošaljite upit na više adresa.

Da li u Novom Pazaru postoji self storage?

Prema našem pregledu iz septembra 2026, ne postoji. Za manje količine stvari ljudi u gradu koriste garaže iz oglasa, kontejnere postavljene u dvorištu ili magacin selidbene firme. Najbliža mini skladišta sa boksovima koja smo proverili nalaze se u Beogradu, Novom Sadu i Pančevu.

U kojim delovima grada se izdaju hale?

Oglasi za hale i magacine najčešće navode Industrijsku zonu, krug nekadašnje fabrike Deževa i prigradska naselja poput Doljana i Postenja. Ako roba uglavnom putuje ka Kraljevu i Beogradu, birajte objekat bliže severnom izlazu iz grada.

Da li Novi Pazar ima prugu ili slobodnu zonu?

Nema ni jedno ni drugo. Najbliža železnička stanica je u Raški, oko 20 km severno, pa se roba u grad i iz grada prevozi kamionima Ibarskom magistralom.

Mogu li da iznajmim kontejner umesto magacina?

Možete. Integral Systems navodi Novi Pazar među gradovima u kojima radi, a magacinski kontejner od 6 m izdaje od 100 € mesečno bez PDV-a. Kontejner je praktičan ako imate sopstveni plac ili dvorište, a cenu prevoza i postavljanja tražite u ponudi.

Skladišta u okolnim gradovima

Korisno pre zakupa