Iznajmljivanje
skladišta

Iznajmljivanje skladišta i izdavanje magacina u Zemunu

Tražite halu uz autoput ka Novom Sadu ili boks za stvari iz stana? Izdavanje magacina u Zemunu pratimo po zonama, od Altine i Zemun Polja do Batajnice i Ugrinovaca, sa cenama po m² iz 30 oglasa i pregledom lokalnih ponuđača mini skladišta i logistike.

Stanovnika
177.908 (popis 2022, opština Zemun)
Okrug
Grad Beograd
Lokalnih ponuđača
25
Ažurirano
septembar 2026.

Ponuđači skladišta u Zemunu

  1. Magacininfo.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Beograd, Zemun, Surčin i još 23

    Najbolje za: firme koje traže magacin ili logistički prostor bilo koje veličine u Srbiji

    Magacininfo.rs je specijalizovani portal za zakup magacina i skladišta u Srbiji, deo regionalne mreže Office Rent Info. Objavljuje oglase za magacine A i B kategorije, logističke parkove (CTPark, VGP Park) i mini skladišta u Beogradu i tridesetak drugih mesta. Zakupci mogu besplatno objaviti zahtev za prostor, a vlasnici i agencije oglašavaju svoje objekte.

    Detaljan pregledPosetite magacininfo.rs
    8.1/10

  2. Halo Oglasi - Izdavanje poslovnog prostora (magacini i hale)

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Šimanovci, Surčin i još 5

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Halo Oglasi je jedan od najvećih portala za male oglase u Srbiji, sa posebnom rubrikom za izdavanje poslovnog prostora u kojoj se mogu filtrirati magacini i hale. Oglase objavljuju vlasnici i agencije, od magacina od 140 m² do hala većih od 1.000 m² u Beogradu, Novom Sadu i industrijskim zonama poput Šimanovaca, Ugrinovaca i Jakova. Cene i uslove zakupa određuju sami oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite halooglasi.com
    7.8/10

  3. Storagebox

    Self storageBeograd

    Najbolje za: fizička i pravna lica kojima treba boks sa pristupom 0–24 u Zemunu

    Storagebox izdaje mini skladišta (boksove) u Altini, u Zemunu, na Ugrinovačkom putu. Na raspolaganju je 250 boksova u četiri veličine, za fizička i pravna lica, po cenama od 6.000 do 15.000 dinara mesečno. Pristup je moguć 0–24, uz video nadzor, fizičko-tehničko obezbeđenje i ulaz PIN kodom, a firma nudi i opciono osiguranje i prevoz robe i nameštaja.

    Detaljan pregledPosetite storagebox.rs
    7.2/10

  4. Moj Box

    Self storageBeograd

    Najbolje za: fizička lica u Zemunu i na Konjarniku kojima treba boks za nameštaj, gume ili bicikle

    Moj Box je mreža mini skladišta u Beogradu, sa preko 100 zasebnih boksova ukupne površine oko 800 m² u Zemunu i na Konjarniku. Boksovi su veličine od 1 do 15 m², cene su javno objavljene (od 45 € mesečno), a za avansno plaćanje odobravaju se popusti. Pristup je moguć 24/7, uz video nadzor i prilaz za kombije.

    Detaljan pregledPosetite mojbox.rs
    7.1/10

  5. MobilBox (Mobilbox Container d.o.o.)

    KontejneriBeograd, Niš, Srbija (dostava širom Srbije)

    Najbolje za: privremeno skladište u kontejneru na sopstvenom placu ili gradilištu

    Mobilbox Container d.o.o. deo je međunarodne grupacije Mobilbox sa sedištem u Budimpešti i bavi se najmom, prodajom i montažom kontejnera u Srbiji. Za skladištenje nudi brodske i skladišne kontejnere od 10, 20 i 40 stopa, koji se dostavljaju na lokaciju korisnika. Najam je moguć od jednog dana, po ceni od 420 RSD dnevno, a skladišta su u Beogradu i Nišu, uz dostavu širom Srbije.

    Detaljan pregledPosetite mobilbox.rs
    6.6/10

  6. Agencija Pakovanje & Selidbe

    Selidbe i skladištenjeBeograd

    Najbolje za: privremeno skladištenje stvari uz selidbu ili renoviranje u Beogradu

    Agencija Pakovanje & Selidbe iz Zemuna uz selidbe nudi skladištenje nameštaja, ličnih stvari i robe u tri magacina u Beogradu ukupne površine preko 1.200 m². Magacini su pod video nadzorom 24/7 i zaštićeni od vlage, a cena se obračunava mesečno po kubnom metru, uz popuste za duži zakup. Usluga može da uključi pakovanje i prevoz stvari do skladišta.

    Detaljan pregledPosetite selidbe-pakovanje.com
    6.2/10

  7. GoGlasi

    Oglasni portalBeograd, Zemun, Novi Beograd, Zvezdara i još 9

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine, hale i hladnjače širom Srbije

    GoGlasi je veliki onlajn oglasnik u Srbiji koji objedinjuje oglase sa desetina portala, uključujući nekretnine. U ponudi za izdavanje su magacini, skladišta, hale i hladnjače, od garaža od 17 m² do objekata od nekoliko hiljada kvadrata, u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Čačku i drugim gradovima. Cene i uslove zakupa određuju oglašivači.

    Detaljan pregledPosetite goglasi.com
    6.1/10

  8. BeoBox Skladišta

    Self storageBeograd

    Najbolje za: skladištenje motocikala, alata i većih stvari u blizini autoputa

    BeoBox Skladišta iznajmljuju skladišne kontejnere na Altini u Zemunu, oko 100 metara od autoputa E-75. Na raspolaganju je 20 novih vodonepropusnih brodskih kontejnera od CORTEN čelika, proizvedenih 2025. godine, sa četiri katanca po jedinici. Pristup je 24/7, uz video nadzor i kontrolisan ulaz, a cena je 140 € mesečno, uz popust za plaćanje unapred.

    Detaljan pregledPosetite beoboxskladista.rs
    6.0/10

  9. Nami d.o.o.

    Logistika i 3PLBeograd

    Najbolje za: firme kojima treba carinsko, rashladno ili komercijalno skladištenje u Zemunu

    Nami d.o.o. je logistička kompanija osnovana 1992. godine, sa više od 10.000 m² skladišnog prostora na autoputu za Novi Sad u Zemunu, blizu petlje Batajnica. Nudi javno carinsko i veterinarsko skladište i čuvanje robe u ambijentalnom, rashladnom (2–6 °C) i zamrzivačkom (−25 °C) režimu, uz manipulaciju robom, komisioniranje, carinsko posredovanje i kapilarnu distribuciju.

    Detaljan pregledPosetite nami.co.rs
    6.0/10

  10. Oglasi.rs

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Zemun, Petrovaradin i još 1

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Oglasi.rs je jedan od najstarijih oglasnih portala u Srbiji, aktivan od 2003. godine. U kategoriji izdavanja poslovnog prostora ima oko 2.700 aktivnih oglasa, među kojima su magacini, hale i otvorena skladišta, najviše u Novom Sadu i Beogradu. Oglase postavljaju vlasnici, agencije i investitori, a cene i uslove zakupa određuje svaki oglašivač.

    Detaljan pregledPosetite oglasi.rs
    6.0/10

  11. EuroRent Beograd

    Agencija za nekretnineBeograd, Zemun, Surčin, Šimanovci i još 1

    Najbolje za: firme koje traže magacin ili halu u Beogradu i okolini uz posredovanje agencije

    EuroRent je beogradska agencija za nekretnine osnovana 2001. godine, sa sedištem u Takovskoj 45. Posreduje u izdavanju i prodaji magacina, logističkih centara, poslovnog prostora i stanova u Beogradu i okolini, uključujući industrijske zone u Surčinu i Šimanovcima, kao i u Novom Sadu. Oglasi se mogu pretraživati po lokaciji, ceni i kvadraturi.

    Detaljan pregledPosetite eurorent-belgrade.com
    5.9/10

  12. Kuehne+Nagel Srbija

    Logistika i 3PLBeograd, Novi Sad, Niš

    Najbolje za: firme kojima treba međunarodni 3PL partner za skladištenje i transport u Beogradu

    Globalna logistička kompanija koja u Srbiji posluje preko firme Kuehne + Nagel d.o.o., sa glavnom lokacijom u Ugrinovcima (Beograd) i kancelarijama u Novom Sadu i Nišu. Beogradska lokacija nudi ugovornu logistiku i skladištenje, drumski, vazdušni i pomorski transport i carinsko posredovanje, a novosadska se nalazi u Slobodnoj carinskoj zoni.

    Detaljan pregledPosetite kuehne-nagel.com
    5.7/10

  13. NadjiNekretnine

    Oglasni portalBeograd, Novi Sad, Zemun, cela Srbija

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i poslovni prostor u Beogradu i Novom Sadu

    Srpski portal za oglase nekretnina na kome fizička lica i agencije objavljuju oglase za prodaju i izdavanje. Ima posebnu kategoriju za izdavanje magacina i poslovnog prostora u celoj Srbiji, sa oglasima uglavnom iz Beograda i Novog Sada. Pretraga se filtrira po lokaciji, ceni, kvadraturi i tipu oglašivača, a pojedini oglasi imaju i virtuelne 3D ture.

    Detaljan pregledPosetite nadjinekretnine.com
    5.4/10

  14. Selidbe Beocontrol

    Selidbe i skladištenjeBeograd

    Najbolje za: privremeno skladištenje stvari uz selidbu ili renoviranje u Beogradu

    Beocontrol je beogradska agencija za selidbe sa sedištem na Vojnom putu u Zemunu, koja uz domaće i međunarodne selidbe nudi skladištenje stvari i zakup magacinskog prostora. Raspolaže sa više od 1.000 m² magacina pod video nadzorom 24/7, uz osiguranje robe tokom skladištenja. Nudi i prodaju i najam brodskih kontejnera, a cene su na upit.

    Detaljan pregledPosetite selidbe-beocontrol.rs
    5.3/10

  15. Realitica

    Oglasni portalBeograd, Zemun, Čukarica, Novi Sad i još 2

    Najbolje za: pretraga oglasa za magacine i hale u Beogradu i Novom Sadu

    Regionalni portal za oglase nekretnina sa posebnom kategorijom za duži zakup poslovnih prostora u Srbiji, sa oko 1.800 aktivnih oglasa. Među njima su i magacinski prostori i hale u Beogradu, Zemunu, Novom Sadu i okolini, na primer hala od 100 m² u Veterniku. Oglase objavljuju agencije i vlasnici, a postavljanje oglasa je besplatno.

    Detaljan pregledPosetite realitica.com
    5.2/10

  16. Oblak Document Solutions (SecureStore)

    Arhiviranje dokumentacijeBeograd

    Najbolje za: firme kojima treba eksterno čuvanje arhive i dokumentacije u Beogradu

    Oblak Document Solutions je beogradska kompanija iz grupe Oblak Tehnologija, osnovana 2018. godine i specijalizovana za arhiviranje poslovne dokumentacije. Kroz uslugu SecureStore čuva dokumenta u arhivskom kompleksu od 12.000 m² u Leštanima, uz kontrolisanu mikroklimu, protivpožarnu zaštitu i kontrolisan pristup. Nudi i digitalizaciju, bezbedno uništavanje dokumentacije i podršku za usklađenost.

    Detaljan pregledPosetite oblaksolutions.rs
    5.0/10

  17. Jomini špedicija i skladištenje

    Logistika i 3PLBeograd

    Najbolje za: firme kojima treba carinsko i komercijalno skladištenje u Zemunu

    Špediterska i logistička kompanija iz Zemuna koja posluje od 2001. godine. U Ulici cara Konstantina 10 raspolaže komercijalnim skladištem od oko 1.600 m² i carinskim skladištem od oko 2.000 m². Pored skladištenja nudi carinjenje, pick-pack, pakovanje, rashlađeno skladištenje na +2 °C i distribuciju robe.

    Detaljan pregledPosetite jomini.rs
    4.8/10

  18. Oglasi Srbija

    Oglasni portalBeograd, Zemun, Novi Sad, Smederevo i još 4

    Najbolje za: pretragu oglasa za magacine i hale širom Srbije

    Oglasi Srbija je opšti portal malih oglasa sa posebnom kategorijom „Izdavanje hala, magacina i garaža“. Ponuda obuhvata magacine i hale u Beogradu (Zemun, Rakovica, Ovča, Dobanovci), Novom Sadu i manjim mestima, kao i garažna mesta. Cene i uslove određuju oglašivači, a za postavljanje oglasa potrebna je registracija.

    Detaljan pregledPosetite oglasi-srbija.com
    4.7/10

  19. Smart Storage Solutions

    Self storageBeograd

    Najbolje za: privatna lica i firme kojima treba veća jedinica u Zemun Polju

    Smart Storage Solutions je self storage u Zemun Polju u Beogradu, u Ulici Jaroslava Čermaka 14. Jedinice od 18 m² i 36 m² dostupne su odmah, a za manje jedinice od 4,5 m² i 9 m² postoji lista čekanja. Namenjen je privatnim i poslovnim korisnicima, uz pristup 24/7, video nadzor i prilaz vozilom do jedinice. Cene zavise od trajanja zakupa.

    Detaljan pregledPosetite smartstoragesolutions.rs
    4.7/10

  20. Selidbe 365

    Selidbe i skladištenjeBeograd

    Najbolje za: privremeno skladištenje nameštaja tokom selidbe u Zemunu i Beogradu

    Selidbe 365 je firma za selidbe iz Zemuna koja kao dopunsku uslugu nudi kratkoročno i dugoročno skladištenje nameštaja u sopstvenom obezbeđenom objektu zaštićenom od vlage. Skladištenje je namenjeno pre svega klijentima u toku selidbe, na primer dok novi stan nije spreman. Cena skladištenja počinje od 12.000 din.

    Detaljan pregledPosetite 365selidbe.com
    4.6/10
Prikaži još 44 ponuđača
  1. Master Moving Skladištenje – Self storage, ocena 4.6/10
  2. Total Box – Self storage, ocena 4.6/10
  3. WOW Logistics – Logistika i 3PL, ocena 4.5/10
  4. Selidbe Beograd (Kombi Prevoz / Selidbe Beograd) – Selidbe i skladištenje, ocena 4.3/10
  5. Firby Logistic – Logistika i 3PL, ocena 4.3/10
  6. KupujemProdajem – Oglasni portal, ocena 7.8/10
  7. 4zida.rs – Oglasni portal, ocena 7.6/10
  8. Srbija-nekretnine – Oglasni portal, ocena 7.2/10
  9. MagPro.rs – Oglasni portal, ocena 7.1/10
  10. Slanje Paketa (fulfilment centar) – Logistika i 3PL, ocena 6.9/10
  11. Milšped – Logistika i 3PL, ocena 6.8/10
  12. GoHome.rs – Oglasni portal, ocena 6.5/10
  13. Nekretnine.rs – Oglasni portal, ocena 6.5/10
  14. Imovina.net – Oglasni portal, ocena 6.5/10
  15. NadjiDom – Oglasni portal, ocena 6.3/10
  16. Transfera – Logistika i 3PL, ocena 6.3/10
  17. FindWarehouse.rs – Oglasni portal, ocena 6.3/10
  18. SveNekretnine – Oglasni portal, ocena 6.1/10
  19. MojTrg.rs – Oglasni portal, ocena 6.0/10
  20. StoringCargo (Srbija) – Oglasni portal, ocena 5.9/10
  21. CONTAINEX Srbija – Ostalo, ocena 5.8/10
  22. AKS Express Kurir – Logistika i 3PL, ocena 5.7/10
  23. Baza nekretnina – Oglasni portal, ocena 5.5/10
  24. Estitor – nekretnine Srbija – Oglasni portal, ocena 5.4/10
  25. Indomio.rs – Oglasni portal, ocena 5.0/10
  26. Mivex Logistics – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  27. PAKUM Fulfilment (Fulfilment.rs) – Logistika i 3PL, ocena 5.0/10
  28. Toi Toi Srbija – Kontejneri, ocena 4.7/10
  29. Ekskluzivne nekretnine – Agencija za nekretnine, ocena 4.7/10
  30. Omega Trans selidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.6/10
  31. Garaže Beograd – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  32. Novosti Oglasi – poslovni prostor (hala, magacin) – Oglasni portal, ocena 4.5/10
  33. NetOglasi.net – Oglasni portal, ocena 4.3/10
  34. Zimovnik.rs – Plovila, vozila i gume, ocena 4.1/10
  35. Mali oglasi (malioglasi.rs) – Oglasni portal, ocena 4.1/10
  36. Stanovikuce.rs – Oglasni portal, ocena 4.1/10
  37. Uvoz i carina (Largus Špedicija) – skladištenje vozila – Logistika i 3PL, ocena 4.1/10
  38. PicknPack – Logistika i 3PL, ocena 4.0/10
  39. BeoSelidbe – Selidbe i skladištenje, ocena 4.0/10
  40. Berza nekretnina – Oglasni portal, ocena 3.9/10
  41. MojOglas – Oglasni portal, ocena 3.8/10
  42. Lameta Fulfillment – Logistika i 3PL, ocena 3.8/10
  43. Casa Moving – Ostalo, ocena 3.7/10
  44. Selidbe i Transport Kruševac – Selidbe i skladištenje, ocena 3.4/10

Redosled prati našu metodologiju ocenjivanja. Poziciju nije moguće kupiti.

Okvirne cene u Zemunu

Tip prostoraOkvirna cenaNapomena
Magacin / hala (tipično)3,5–6 €/m² mesečnobez PDV-a; medijana 4,5 €/m² (30 oglasa, septembar 2026)
Starije hale u Altini i Ugrinovcima2–3,5 €/m² mesečnoskromnija oprema, često bez rampe
Hale uz Novosadski autoput i Batajnički drum5,8–7,7 €/m² mesečnonovija gradnja, brz izlaz na E-75
Mini skladište 4 m²60–90 € mesečnozavisi od operatera i PDV-a
Skladištenje stvari (selidbene firme)5–9 €/m³ mesečnoprevoz se naplaćuje posebno

Cene su informativne, bez PDV-a osim ako nije navedeno. Detaljnije u vodiču Iznajmljivanje skladišta – cene.

Izdavanje magacina u Zemunu: severna kapija Beograda

Zemun je jedna od najvećih beogradskih opština, sa skoro 178.000 stanovnika, i prvi deo grada na koji nailazite kada stižete autoputem E-75 iz pravca Novog Sada. Kod Batajnice počinje i obilaznica oko Beograda, pa se odavde brzo stiže i ka Dobanovcima i autoputu za Zagreb. Zato izdavanje magacina u Zemunu retko znači prostor u starom jezgru: gotovo sva ponuda je u pojasu Altina – Zemun Polje – Batajnica – Ugrinovci.

Zakupce možemo grubo podeliti u tri grupe. Prvi su distributeri i trgovinske firme kojima treba magacin od nekoliko stotina do nekoliko hiljada kvadrata sa izlazom na autoput. Drugi su špediteri i logističari, kojima odgovara blizina intermodalnog terminala u Batajnici i carinskih skladišta koja već posluju u opštini. Treći su zanatlije, majstori i onlajn prodavci koji traže manji magacinski prostor ili boks od nekoliko kvadrata.

Ako tek počinjete pretragu, opšti vodič za zakup magacina i hala objašnjava razlike između tipova objekata, a pregled celog grada imate na stranici iznajmljivanje skladišta u Beogradu.

Magacinske zone Zemuna: od Altine do Ugrinovaca

Altina i Ugrinovački put

Altina je najgušća magacinska zona u opštini. Duž Ugrinovačkog puta i okolnih ulica smenjuju se starije porodične hale, novi montažni objekti i poslovno-magacinski prostori sa kancelarijom na spratu. Zato je i raspon cena ovde najširi: od malih boks-magacina čija cena dostiže i 11 €/m² do starijih hala koje se izdaju za 2–3,5 €/m². U Altini rade i dva self storage objekta, što pokazuje koliko je zona postala mešovita.

Zemun Polje i Galenika

Zemun Polje i deo oko Galenike i Vojnog puta imaju manje, starije magacine, često u dvorištima stambenih kuća. Za robu koja ne stiže šleperom ove lokacije su praktične jer su bliže gradu od Batajnice. Proverite prilaz: u pojedinim ulicama kamion od 7,5 t prolazi, ali šleper nema gde da se okrene.

Batajnica, Batajnički drum i autoput za Novi Sad

Izdavanje hala u Batajnici i duž Batajničkog druma vezano je za novije objekte sa rampama i platoom. Između železničke stanice Batajnica i autoputa E-75 nalazi se intermodalni terminal od 82,5 ha, predviđen za 80.000 kontejnera, pa ova lokacija ima smisla za uvoznike i firme koje kombinuju železnički i drumski transport. Uz sam autoput za Novi Sad, u blizini petlje Batajnica, nalaze se i veći skladišni kompleksi logističkih firmi.

Ugrinovci

Ugrinovci su zapadni, ruralniji deo opštine, prema Surčinu i Dobanovcima. Ovde ima više prostora za veće hale, a pojedine starije se izdaju ispod 3,5 €/m². Primer sa portala Halo Oglasi: magacin od 1.360 m² u Ugrinovcima nuđen je za 5.440 € mesečno, odnosno 4 €/m². U Ugrinovcima je i beogradska lokacija kompanije Kuehne+Nagel, koja nudi ugovornu logistiku i skladištenje.

Cene zakupa magacina u Zemunu po tipu prostora

Za ovu stranicu obradili smo 30 oglasa za Zemun (Altina, Galenika, Batajnica, Ugrinovci, Zemun Polje i Novosadski autoput) sa portala 4zida, pregledanih u septembru 2026, uz primere sa drugih portala i agencijskih sajtova. Medijana je 4,5 €/m² mesečno, nešto ispod beogradske medijane od 5 €/m². Cene su u oglasima najčešće navedene bez PDV-a.

Tip prostora Cena mesečno Napomena
Magacin / hala, tipičan raspon 3,5–6 €/m² medijana 4,5 €/m²
Starije hale, Altina i Ugrinovci 2–3,5 €/m² često bez rampe
Hale uz autoput i Batajnički drum 5,8–7,7 €/m² novija gradnja
Mali boks-magacini u Altini do oko 11 €/m² male površine, veća cena po m²
Mini skladište 4 m² 60–90 € cena po jedinici

Nekoliko konkretnih primera iz oglasa: magacin od 400 m² za 1.400 € (3,5 €/m² plus PDV) i magacin od 3.000 m² za 13.500 € (4,5 €/m² plus PDV) sa portala NadjiDom, hala od 1.500 m² za 6.000 € sa GoGlasi i prostor od 500 m² u Batajnici za 2.000 € mesečno sa portala NadjiNekretnine. Kako se cena formira i šta utiče na nju, detaljno je objašnjeno na stranici cene iznajmljivanja skladišta.

Self storage u Zemunu: boksovi, jedinice i kontejneri

Stanari Zemuna i Novog Beograda za boks ne moraju da idu na drugi kraj grada, jer u opštini posluje pet operatera sa vrlo različitim formatima:

  • Moj Box ima boksove od 1 do 15 m² u Zemunu. Prema cenovniku na sajtu (septembar 2026), boks od 1 m² košta 45 €, a od 4 m² 69 € mesečno, uz popust do 12% za avansno plaćanje.
  • Storagebox na Ugrinovačkom putu u Altini ima 250 boksova. Prema cenovniku na sajtu (septembar 2026), mini boks od oko 3,4 m² košta 6.000 dinara, a veliki od oko 14 m² 15.000 dinara mesečno.
  • Total Box nudi boksove od 1,5 × 2,4 m do 6 × 2,4 m, svaki sa priključkom od 220 V, a cene su na upit.
  • Smart Storage Solutions u Zemun Polju izdaje veće jedinice od 18 i 36 m², pogodne za firme i celu opremu stana.
  • BeoBox u Altini izdaje brodske kontejnere kao skladišne jedinice, oko 100 m od autoputa E-75, po 140 € mesečno prema cenovniku na sajtu.

Ako se selite i ne želite sami da prevozite stvari, u Zemunu posluje i više selidbenih firmi sa sopstvenim magacinima, koje naplaćuju po m³. Kako da procenite zapreminu, pročitajte u vodiču skladištenje pri selidbi, a poređenje svih beogradskih operatera je na stranici mini skladišta Beograd.

Ponuđači sa objektom u Zemunu

Ocene i poredak svih ponuđača nalaze se na rang-listi. Ovde izdvajamo firme sa sedištem ili magacinom u Zemunu, po vrsti usluge:

  • Nami – preko 10.000 m² skladišta na autoputu za Novi Sad, javno carinsko i veterinarsko skladište, rashladni (2–6 °C) i zamrzivački režim. Za prehrambenu robu vredi uporediti i ponudu na stranici hladnjače.
  • Jomini – komercijalno skladište od oko 1.600 m² i carinsko od oko 2.000 m² u Ulici cara Konstantina.
  • Firby Logistic (Altina) i WOW Logistics – skladištenje robe uz transport i carinjenje; WOW nudi i temperaturno kontrolisan prostor.
  • Storagebox i Moj Box – mini skladišta za fizička lica i male firme.
  • Selidbe Beocontrol – više od 1.000 m² magacina na Vojnom putu, za selidbene stvari i zakup magacinskog prostora.

Klasične hale i magacine vlasnici i agencije za Zemun redovno oglašavaju na portalima Magacininfo.rs i Halo Oglasi. Ako robu želite da smestite u kontejner na sopstvenom placu, pogledajte i ponudu za iznajmljivanje kontejnera.

Na šta da pazite pri zakupu hale u Zemunu

  • Pitajte za pod i odvodnjavanje. Kod starijih dvorišnih hala proverite da li je objekat ikada plavljen, da li je pod izdignut u odnosu na plato i kolika mu je nosivost ako planirate regale.
  • Obiđite lokaciju u špicu. Izlaz sa Ugrinovačkog puta i Batajničkog druma ka autoputu ujutru i popodne može da bude zagušen, pa vreme dostave računajte realno.
  • Tražite podatke o struji. U starijim halama u Altini priključna snaga često nije dovoljna za punjenje viljuškara ili rashladne komore.
  • Proverite namenu objekta. Deo hala u dvorištima vodi se kao pomoćni objekat, pa pre potpisa pitajte za upotrebnu dozvolu, posebno ako planirate promet hrane ili carinsko skladište.
  • Uporedite Zemun sa susedima duž istih puteva. Za velike površine vredi pogledati skladišta u Surčinu, uz obilaznicu, i skladišta u Staroj Pazovi, dalje niz autoput E-75.

Pre potpisivanja proverite šta ugovor sadrži u vezi sa depozitom, indeksacijom i otkaznim rokom; primer klauzula je u vodiču ugovor o zakupu magacina. Ako niste sigurni koja vam površina treba, krenite od vodiča koliko prostora mi treba.

Česta pitanja

Koliko košta izdavanje magacina u Zemunu po m²?

U 30 oglasa koje smo obradili većina magacina i hala u Zemunu košta 3,5–6 €/m² mesečno bez PDV-a, a medijana je oko 4,5 €/m². Najjeftinije su starije hale u Altini i Ugrinovcima (od oko 2 €/m²), a najskuplje novije hale uz autoput ka Novom Sadu, do oko 7,7 €/m².

Gde u Zemunu ima najviše hala za izdavanje?

Ponuda je koncentrisana u pojasu od Altine i Zemun Polja do Batajnice, uz Ugrinovački put, Batajnički drum i autoput E-75. U starom jezgru Zemuna magacina gotovo nema, pa se tamo uglavnom izdaju lokali i garaže.

Da li u Zemunu postoji self storage?

Postoji, i to više objekata: od boksova od 1 m² kod Moj Boxa do jedinica od 18 i 36 m² u Zemun Polju i brodskih kontejnera u Altini. Širi pregled cena i lokacija je na stranici mini skladišta u Beogradu.

Mogu li u Zemunu da zakupim carinsko skladište ili hladnjaču?

Možete. Nekoliko logističkih firmi sa sedištem u Zemunu nudi javno i carinsko skladištenje, a pojedine imaju i rashladni, pa i zamrzivački režim. Cene su po pravilu na upit, a pregled operatera je na stranici 3PL logistika.

Da li je bolje zakupiti halu u Zemunu ili u Surčinu?

Zemun je bolji izbor za manje i srednje hale sa brzim pristupom gradu i autoputu ka Novom Sadu. Za velike moderne površine od nekoliko hiljada m² ponuda je veća u logističkim parkovima u Surčinu i Dobanovcima.

Skladišta u okolnim gradovima

Korisno pre zakupa