CTP (CTPark Srbija)

Naša analiza: CTP

CTP ne objavljuje cene, pa kupac mora da računa prema tržištu. Za moderne hale klase A u Srbiji zakupnine se kreću oko 4 do 5,5 € po m² mesečno, sa vrhunskom cenom od oko 5 €, a za zonu Stare Pazove i Šimanovaca, gde je CTPark Belgrade West, oglasi pokazuju 4 do 6 € po m². Za halu od 6.500 m², najmanju navedenu, to znači otprilike 26.000 do 39.000 € mesečno pre zajedničkih troškova, koji se posebno naplaćuju i ne objavljuju.

Najbliži konkurenti su VGP Park Beograd u Dobanovcima, sa objektima od 2.000 m² i 4 km od aerodroma, i KLP logistički centar u Šimanovcima, koji nudi module od oko 1.000 do 2.050 m². CTP se izdvaja razmerom: Belgrade West ima 143.500 m² izgrađenog prostora, a Belgrade North u Novim Banovcima 119.000 m², oba uz autoput. Pored toga ima lokacije u Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu, Jagodini i Somboru, što je korisno firmama koje planiraju distribuciju iz više centara.

CTP odgovara distributerima, e-commerce firmama i proizvođačima kojima trebaju hiljade kvadrata ili objekat građen po meri. Ko traži nekoliko stotina kvadrata ili kratak zakup, naći će više izbora na oglasnim portalima i kod manjih vlasnika hala. Savet: u prvom upitu tražite iznos zajedničkih troškova po m², minimalno trajanje ugovora i način indeksacije zakupnine, jer ta tri podatka često više utiču na ukupan trošak od same cene po kvadratu.

Ocena: 7.0 od 10

Mesto 15 na našoj rang-listi ponuđača skladišta u Srbiji. Najbolje za: kompanije kojima trebaju velike logističke hale klase A.

Usluge i ponuda

• iznajmljivanje logističkih i industrijskih hala
• izgradnja po meri zakupca (built-to-suit)
• CTSpace magacinsko-kancelarijski prostori
• prostori za e-commerce, distribuciju i proizvodnju
• upravljanje logističkim parkovima

Oprema i sigurnost

• direktan pristup autoputu
• blizina aerodroma Nikola Tesla (Belgrade West)
• zemljište za proširenje
• online pretraga raspoloživih prostora